Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Kamerlingh Onnessingel 52

2941VB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.228

Photo Gallery

Kamerlingh Onnessingel 52 Lekkerkerk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Een fijne doorzonwoning met verrassend veel ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is ruim en licht, met zicht op zowel de singel aan de voorkant als de tuin aan de achterzijde. Daarnaast is er een half open keuken, een praktische bijkeuken en op de verdiepingen drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een echt (t)huis om in te groeien. De ligging is minstens zo prettig. Aan de voorzijde kijk je uit over een groene singel met plantsoen en doordat de straat alleen bestemmingsverkeer kent woon je hier rustig en kindvriendelijk. De dorpskern ligt op loopafstand van de supermarkt, bakker, scholen, sportverenigingen en horeca. Alles is dichtbij. Even wandelen of fietsen in de omgeving? Binnen een paar minuten sta je midden in het polderlandschap. Indeling Begane grond: Natuurlijk kom je binnen in de hal. Een lange en rechte ruimte met een plavuizenvloer die toegang geeft tot de diverse andere ruimten. Zo heb je gelijk rechts de trap naar de verdieping, daaronder de trapkast en daarnaast het toilet. Het laatstgenoemde is keurig betegeld in een vrolijke blauw-wit kleurstelling en is voorzien van een hangcloset. Zoals gezegd is het een doorzonwoning. Dat ervaar je in de woonkamer. Het is een mooie open ruimte met een aanbouw aan de achterzijde waardoor je extra meters hebt. Met een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Een kamer die je ideaal kan indelen in een zithoek en een eethoek. Een heerlijke en lichte ruimte waar je in de winter en in de zomer heerlijk het zonnetje naar binnen komt. De keuken is ruim van opstelling met een L-vormig meubel waardoor er volop werk- en kastruimte is. Natuurlijk is het nodige keukengerei ook aanwezig, de vaatwasser en de combimagnetron zijn recentelijk nog vernieuwd. Achter de keuken is de bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Een overloop met een vaste (kleding)kast, twee slaapkamers en een badkamer. Zo is deze verdieping praktisch ingedeeld. De kamers zijn min of meer gelijke kamers die met de rug tegen elkaar aan liggen. Ideaal als slaapplek voor de kinderen, logees of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is eigentijds en verzorgd, uitgevoerd in een warme wit-bruine kleurstelling. Ruim van opzet met een ligbad, een inloopdouche, een dubbelwastafelmeubel en een toilet. De vloerverwarming en de inbouwspots maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Het is een mooie en lichte verdieping die extra oppervlakte heeft gekregen door de dakkapel. De kamer leent zich perfect als masterbedroom en is voorzien van een airco-unit. Bergruimte is er ook onder de schuine delen van het dak en tevens is er een dakraam. Er is een aparte kast voor de cv installatie. Algemeen: Vloerverwarming begane grond Nefit HR ketel 2016 Diepe achtertuin met berging en achterom Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel E Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
149 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.