Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Wilhelminastraat 86

2941CC Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.737

Photo Gallery

Wilhelminastraat 86 Lekkerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een superleuk huis dat helemaal van deze tijd is? Een woning die hip en modern is afgewerkt, keurig verbouwd, praktisch ingedeeld en verrassend ruim? Dan zit je hier helemaal goed. Alleen al de buitenkant is uitnodigend: de ruime voortuin, de karakteristieke dakkapel, fraaie bakgoten en de charmante uitstraling van een ouder huis geven dit huis zijn unieke sfeer. Van binnen is alles in 2024 grondig aangepakt. De woning is volledig gestript en gemoderniseerd. Op de verdieping is de indeling aangepast, waardoor er nu twee mooie slaapkamers én een volwaardige badkamer zijn ontstaan. Ook de begane grond is volledig vernieuwd — van leidingwerk tot elektra, van keuken tot toilet. De buitenruimte is ook een groot pluspunt: een diepe achtertuin waar je heerlijk kunt genieten, met een achterom en een houten berging voor extra gemak. En dat alles op een toplocatie, op korte afstand van de dorpskern, winkels en horeca. Alles ligt binnen 10 minuten lopen. Indeling Begane grond: De hal is compact maar efficiënt ingedeeld, met de trap naar boven, de meterkast en een verrassend stijlvolle toiletruimte. Het toilet is afgewerkt met bronskleurige tegels en zwart sanitair een echt statement. Links van de hal bevindt zich de woonkamer, een doorzonkamer in een praktische L-vorm. Zoals je op de foto’s ziet, is er volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval, en de afwerking is keurig: strak gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloer én vloerverwarming over de gehele begane grond. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken. Een modern keukenblok in steengrijs met een stijlvol schiereiland en eetbar scheidt de ruimte subtiel af. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bovendien is er verrassend veel opbergruimte, een deur naar buiten en een handige kelderkast onder de trap. Hier vind je ook de opstelling voor wasmachine en droger slim en praktisch weggewerkt. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een overloop en een vaste kast met de cv-installatie. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij een brede dakkapel. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. De kamer aan de voorzijde is ook royaal bemeten en krijgt eveneens veel licht door de dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en airconditioning. De badkamer, ook aan de achterzijde, is vierkant van vorm (dankzij de dakkapel) en modern afgewerkt met donkergrijze tegels. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder: een praktische bergruimte met volop plek voor je spullen. Algemeen: Diepe tuin met houten berging en achterom Vloerverwarming op de begane grond Verwarming slaapkamers middels airconditioning CV HR Intergas bouwjaar 2024 Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
199 m²
Content
233 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.