Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 141

8224BZ Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.203

Photo Gallery

Agoraweg 141 Lelystad
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 141 te Lelystad! Wonen in een splinternieuw appartement waar nog nooit iemand heeft gewoond? Dit moderne 3-kamerappartement uit 2024 biedt jou die unieke kans! De woning is volledig instapklaar, strak afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort en duurzaamheid. Hier woon je gasloos, energiezuinig (A+++) en helemaal klaar voor de toekomst. Bieden vanaf prijs: €385.000 k.k. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het separate toilet, de meterkast en de overige vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer van circa 31,6 m², waar de grote raampartijen direct opvallen en zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in een U-opstelling is geplaatst en volledig nieuw is, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug in de hal zijn de twee slaapkamers te vinden, met een oppervlakte van circa 12,9 m² en 6,5 m², beide van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4,6 m² en is strak en modern afgewerkt, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt het appartement over een praktische berging van circa 4,3 m². Dit appartement is écht uniek: volledig nieuw en nog nooit bewoond. Alle voorzieningen zijn recent geplaatst, waaronder een warmtepomp, WTW-installatie en een moderne keuken en badkamer. Je bent hier de allereerste bewoner, zonder enige klus- of wachttijd. Dankzij het energielabel A+++ profiteer je bovendien van lage energielasten en hoog wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 74 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp en WTW-installatie - Vloerverwarming door het gehele appartement - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Strakke badkamer en separaat toilet - Inpandige berging circa 4,3 m² - Actieve VvE, bijdrage ca. €133,79 per maand - Instapklaar en direct beschikbaar Omgeving: Gelegen op een centrale locatie in Lelystad, nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een gloednieuw appartement zonder wachttijd? Neem dan snel contact op met ons en plan een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-03-2025
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.