Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Agoraweg 197

8224BZ Lelystad • Flevoland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.744

Photo Gallery

Agoraweg 197 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alles dichtbij. Midden in het centrum van hartje Lelystad staat dit heerlijke, energiezuinige riante appartement met volop lichtinval. Met een balkon gelegen op het oosten en een weergaloos uitzicht, zult u zich niet snel vervelen. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en beschikt over een indrukwekkende raampartij met veel lichtinval. De keramische plavuizen in dit appartement maken het moderne appartement helemaal af. Wonen aan de Agoraweg is wonen op een fantastische en dynamische plek, waar u tegelijkertijd rust en ruimte vindt. De stadse gemakken zijn op enkele minuten loopafstand van de voordeur, waaronder: het NS station, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Door de omliggende natuur geniet u vanaf uw balkon van een heerlijke rust. Wonen op stand aan de rand van het centrum met de gemakken van de stad. Bent u op zoek naar een mooi appartement in een vrij nieuw appartementencomplex, dan hoeft u niet verder te zoeken. Vanuit uw appartement heeft u een fantastisch uitzicht over het groene Lelystad. Instapklaar appartement, wanneer u de woning bezichtigt zult u zien hoe compleet dit appartement wordt aangeboden. Indeling begane grond: Imposant centraal entree met vide, lift installatie, trappenhuis en inpandige postbussen. Overdag is het voorportaal toegankelijk middels een tijdslot: ’s avonds en ’s nachts uitsluitend met sleutel of videofoon, zo blijft ongewenst bezoek buiten de deur. Indeling zesde verdieping: Entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine aansluiting en luchtwarmte pomp, buffervat en een WTW-unit, met ruime woonkamer welke is voorzien van een keramische verwarmde en tevens koelende plavuizenvloer, gelegen door de hele woning, met toegang tot het balkon/loggia, een luxe moderne keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een zelfreinigende hetelucht oven (Pyrolyse). De ruime slaapkamer met extra gaderobe/opberg ruimte met toegang tot de ruime moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - VVE bijdrage € 156,56 per maand; - Parkeervergunning circa € 55,-- per jaar met toegang tot alle overdekte parkeergarages; - Fietsenberging: Een centrale afgesloten inpandige fietsenstalling; - Volledig gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen; - Keramische plavuizen vloer welke warm en koud kan worden; - Gelegen in hartje Lelystad, op loopafstand van theater, winkels en station; - Gedeelde thuiswerkruimte met toilet en wastafel waarbij bewoners het gebruik onderling of via de vereniging van eigenaren kan afstemmen; - Groen dak met een beschutte binnentuin waar de bewoners kunnen ontspannen, lezen of samenkomen; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.