Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Albatroslaan 229

8241CP Lelystad • Flevoland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.957

Photo Gallery

Albatroslaan 229 Lelystad
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Albatroslaan 229 te Lelystad. Gelegen op het geliefde Flevo Golf Resort bevindt zich deze stijlvolle halfvrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 535m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 164m² en biedt onder andere een royale leefkeuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime garage en een prachtig aangelegde tuin met vlonder aan het water. Een comfortabele gezinswoning met luxe afwerking, veel lichtinval en een ideale ligging aan het westen. Indeling: Begane grond; Entreehal met een garderobe, een meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle eetkamer met aangrenzend de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een gasfornuis met een afzuigkap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met openslaande deuren naar het terras. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping; Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging. Tweede verdieping; Twee volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte ingericht als wasruimte/berging. Tuin; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere zitplekken, waaronder een overkapping waar u ook in de wintermaanden comfortabel buiten zit. Aan de waterzijde is een houten vlonder aangelegd – de perfecte plek om te ontspannen met vrij uitzicht over het water. De tuin beschikt over een groot stuk kunstgras, sierbestrating en volop groen. Via de tuin heeft u toegang tot de garage, die tevens bereikbaar is vanaf de oprit aan de voorzijde. De garage biedt volop bergruimte en parkeergelegenheid. Bijzonderheden; - woonoppervlakte: ca. 164m² - perceeloppervlakte: ca. 535m² - 5 slaapkamers - een royale en moderne badkamer - moderne half open keuken met inbouwapparatuur - openslaande deuren naar de tuin - garage - royale tuin met volledig afsluitbare overkapping - vloerverwarming op de begane grond - zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.900 kWh - gelegen aan het water - nabij het Zuigerpasbos - nabij Batavia Stad - bouwjaar: 2012 - energielabel: A+ - voorzieningen zoals supermarkt en basisscholen binnen handbereik Omgeving; De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, omringd door water en natuur. Het Flevo Golf Resort biedt een unieke woonbeleving met een 9-holes golfbaan voor de deur. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidscentra liggen op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad, Batavia Stad Fashion Outlet, het Zuigerplasbos en recreatiegebied het Markermeer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen ca. 10 minuten op de A6 richting Almere of Emmeloord. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (ca. 45 minuten reistijd). Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
535 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8241

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.