Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Apolloweg 329

8239DC Lelystad • Flevoland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 1.455

Photo Gallery

Apolloweg 329 Lelystad
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Apolloweg 329 en 331 te Lelystad. Unieke combinatie van wonen en werken op een royaal perceel met een eigen bedrijfspand en volop ruimte! Aan de Apolloweg – op steenworp afstand van de A6 – bieden wij deze bijzondere vrijstaande woning met lodge-uitstraling aan, inclusief een multifunctioneel bedrijfspand met eigen entree(s), kantoorruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 464m² waarvan ca. 160m² woonruimte en ca. 304m² bedrijfsruimte. Een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. De woning heeft een warme, natuurlijke uitstraling dankzij het gebruik van hout, veel daglicht en speelse elementen zoals een vide. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin beschikt over een ruime, open overkapping met heater – ideaal voor lange avonden buiten zitten, in elk seizoen. Bovendien zit u hier binnen enkele minuten midden in de natuur – perfect voor een wandeling of even tot rust komen na het werk. Ecologische bouw Zowel de woning als het bedrijfspand zijn volledig ecologisch gebouwd, met duurzame materialen en aandacht voor gezond en milieuvriendelijk wonen en werken. Ligging & bereikbaarheid Gelegen op bedrijventerrein Flevopoort, direct nabij de op- en afrit van de A6, is deze locatie uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijdt u naar het centrum van Lelystad, het NS-station, Batavia Stad Fashion Outlet of de jachthaven. Voor ondernemers biedt dit perceel optimale zichtbaarheid én bereikbaarheid, zonder in te boeten aan privacy of rust. Op eigen terrein is ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar voor meerdere voertuigen, zowel aan de voorzijde als naast en achter het pand. Indeling woning Via de voordeur betreedt u de representatieve hal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, radiatoren en een sfeervolle houtkachel, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspannen wonen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, grote oven met afzuigkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte en werkkamer. Deze ruimte heeft bovendien de beschikking over een vide, bereikbaar via een ladder – een praktisch en speels detail dat bijvoorbeeld dienst kan doen als opslagruimte of creatieve hoek. De woning is ook voorzien van een bijkeuken en vormt de doorgang naar de badkamer. Deze badkamer is comfortabel uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer grenst direct aan de tuin en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de overkapping. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een inloopkast en twee openslaande ramen, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheid. Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning – een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de open overkapping met heater een verlengstuk van de leefruimte. De sfeer is ontspannen en privé, met voldoende ruimte voor ontspanning, buitenleven of eventueel een speelplek. Bedrijfspand (nummer 331) Het bedrijfspand is volledig in gebruik als bedrijfsruimte en beschikt over meerdere toegangen, waaronder een aparte entree en deuren naar de tuinzijde. De begane grond biedt diverse open werk- en opslagruimten en is voorzien van twee separate toiletten. Er zijn drie trappen aanwezig die toegang geven tot de bovenverdieping, waar zich een nette kantoorruimte en aanvullende multifunctionele vertrekken bevinden. Er zijn géén dragende binnenmuren aanwezig, wat betekent dat de ruimte volledig naar wens open en vrij indeelbaar is. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en kent een praktische, zakelijke indeling die eenvoudig is aan te passen aan vrijwel elke bedrijfsvoering. Of u nu een kantoor aan huis zoekt, een showroom, atelier, studio of kleinschalige opslagruimte – hier is alles mogelijk. Het geheel staat op een perceel van circa 1.000 m² eigen grond, met rondom het pand volop ruimte voor parkeren, laden en lossen of buitengebruik. Zoekt u een locatie waar u privé en zakelijk kunt combineren zonder concessies te doen aan comfort, stijl en bereikbaarheid? Dan zijn Apolloweg 329 en 331 uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u graag alles zien. Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
464 m²
Land area
1000 m²
Content
1768 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8239

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.