Jump to content
Logo of Budgetvoordeelmakelaar

Archipel 22 54

8224GN Lelystad • Flevoland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.957

Photo Gallery

Archipel 22 54 Lelystad
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

BVM biedt aan deze grote hoekwoning met uitbouw op een royale kavel in de populaire groene wijk Archipel. Rustig gelegen in een woonerf voor bestemmingsverkeer. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Volledig in kunststof uitgevoerde gevels en kozijnen VRIJ van onderhoud • Extra zijkamer van maar liefst 19 m2 met hoog plafond • Extra bijkeuken • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en garage • Kavel van maar liefst 365 m2 • Fraai aangelegde tuinen met grote terrassen, altijd zon en schaduw • 4 slaapkamers waarvan 2 met wastafel • Royale keuken en badkamer • Openbare voorzieningen binnen loop en fietsafstand • Gelegen midden in een groene wijk Kortom: Een zeer grote hoekwoning met garage en grote tuin, onderhoudsarm voor een zeer redelijke prijs. Indeling: Entree: Via de eigen royale voortuin en oprit, bereik je de deur naar de bijkeuken en de voordeur. Via de voordeur betreed je de royale hal met toegang tot de woonkamers, het toilet, de bijkeuken, de trapopgang en de vernieuwde meterkast 2024 Deze is voorbereid voor zonnepanelen en inductie koken. Woonkamer: Via de hal kom je in de woonkamer, met aansluitend de zijkamer en de open keuken. De woonkamers hebben samen een oppervlakte van maar liefst 54 m2. Dat komt zeker tot zijn recht met grotere gezinnen of wensen voor veel woonruimte. De zijkamer is eenvoudig af te sluiten als kantoor of praktijkruimte van 19 m2. De woonkamers keuken en hal, zijn voorzien van een fraaie eiken vloer. De wanden zijn goed onderhouden en gestuct. De achtergevel heeft grote raampartijen met openslaande deuren. Tenslotte een electrisch zonnescherm met 3 meter uitval. Keuken: De open U-vormige keuken is in goede staat. De keuken is ruim voorzien van kastruimte. Ingebouwd zijn de oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskoopplaat en afzuiginstallatie. De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de eigen oprit en voortuin. Bijkeuken / garage: Voor de hal bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en de deur naar de voortuin. Tevens de deur naar de garage met elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 royale kamers , waarvan 1 met wastafel, de badkamer en een forse overloop die ook als extra werkplek kan worden ingericht, maar hier staat nu een grote inloopkastenwand. De ramen zijn voorzien van HR++glas en kunststofkozijnen. De kamers hebben laminaatvloeren en. De masterbedroom is bijna 18 m2.De badkamer is volledige betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet. In 2022 is deze deels gerenoveerd. 2e verdieping: Via de hardhouten vaste trap bereik je tenslotte de forse zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan weer een met wastafel, een overloop en een royale afsluitbare inloopkast . Hierin is tevens de Remeha CV-installatie geplaatst uit 2022.Het MV systeem is recent vernieuwd. Ook op deze verdieping kunststof kozijnen en gevelbeplating en in de slaapkamers laminaatvloeren. Voor alle slaapkamers op maat gemaakte inzet horren beschikbaar. Tuin en buiten: De tuin is een verhaal apart. De achtertuin ligt op het westen. Deze in voorzien van een groot vlonderterras. De tuin loopt door via de zijgevel langs de houten schuur naar een grote tuin op het Oosten aan de zij/voorzijde van de woning. Deze is volledig beschut met schuttingen en een groene haag. Tevens geheel betegeld met Plustops tegels en met een compacte overkapping. Geschikt voor feesten en partijen. Indien gewenst kunnen nog meer privé parkeerplaatsen worden ingericht. Nabij de woning voldoende parkeerplaatsen. Omgeving: De Archipel is wellicht de meest groene wijk van de stad, heel ruim opgezet en nabij het stadcentrum. Het is een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals uitgaan, gezondheidszorg, scholen, openbaar vervoer, allemaal binnen enkele minuten aan te fietsen. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden in een paar minuten. Vraagprijs € 485.000 kk Oplevering: In overleg LET OP: Aanmelding graag via de Funda advertentie. Je wordt door ons gebeld voor een bezichtigingsafspraak. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ENGLISH >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM is offering this large corner house with an extension on a generous plot in the popular green Archipel neighborhood. Quietly situated in a residential area for local traffic only. What stands out about this home: • Fully synthetic facades and window frames, maintenance-free • Extra side room of no less than 19 m² with a high ceiling • Extra utility room • 2 parking spaces on private property and a garage • Plot of no less than 365 m² • Beautifully landscaped gardens with large terraces, offering both sun and shade • 4 bedrooms, 2 of which have a washbasin • Spacious kitchen and bathroom • Public amenities within walking and cycling distance • Located in the middle of a green neighborhood In short: A very large corner house with a garage and large garden, low-maintenance, for a very reasonable price. Layout: Entrance: Via the private, spacious front garden and driveway, you reach the door to the utility room and the front door. Through the front door, you enter the spacious hall with access to the living rooms, the toilet, the utility room, the staircase, and the renovated meter cupboard (2024). This is prepared for solar panels and induction cooking. Living room: Via the hall, you enter the living room, with the adjoining side room and open kitchen. The living rooms together have a surface area of ??no less than 54 m². This certainly comes into its own with larger families or those wishing for ample living space. The side room can easily be closed off to serve as an office or practice space of 19 m². The living rooms, kitchen, and hall feature beautiful oak flooring. The walls are well-maintained and plastered. The rear facade has large windows with French doors. Finally, there is an electric awning with a 3-meter projection. Kitchen: The open U-shaped kitchen is in good condition. The kitchen is well-equipped with cupboard space. Built-in appliances include an oven, refrigerator, freezer, dishwasher, gas hob, and extractor hood. The kitchen is located at the front with a view of the private driveway and front garden. Utility room / garage: Located in front of the hall is the utility room containing the washing machine and dryer setup and the door to the front garden. Also the door to the garage with an electrically operated garage door. 1st Floor: Via the fixed staircase in the hall, you reach the landing on the 1st floor. Here you will find 2 spacious rooms, one of which includes a washbasin, the bathroom, and a substantial landing that can also be set up as an extra workspace, although currently features a large walk-in closet wall. The windows are fitted with HR++ glass and plastic frames. The rooms have laminate flooring and. The master bedroom is nearly 18 m². The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, vanity unit, and modern toilet. It was partially renovated in 2022. 2nd floor: Finally, via the fixed hardwood staircase, you reach the spacious attic floor. Here, there are 2 more bedrooms, one of which again features a washbasin, a landing, and a spacious lockable walk-in closet. The Remeha central heating system from 2022 is also located here. The mechanical ventilation system has been recently renewed. This floor also features uPVC window frames and cladding, and laminate flooring in the bedrooms. Custom-made insect screens are available for all bedrooms. Garden and exterior: The garden is a story in itself. The backyard faces west and is equipped with a large decking terrace. The garden extends along the side wall past the wooden shed to a large east-facing garden on the side/front of the house. This is fully enclosed by fences and a green hedge. It is also entirely tiled with Plustops tiles and features a compact canopy. Suitable for parties and events. If desired, additional private parking spaces can be arranged. There are ample parking spaces near the house. Surroundings: De Archipel is perhaps the greenest neighborhood in the city, very spaciously laid out, and close to the city center. It is a child-friendly neighborhood. Amenities such as nightlife, healthcare, schools, and public transport are all within a few minutes' cycling distance. The A6 motorway can also be reached directly in a few minutes without delay. Asking price € 485,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement PLEASE NOTE: Please register via the Funda advertisement. We will call you to schedule a viewing appointment.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,26%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
365 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.