Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Bergumermeerstraat 27

8226JK Lelystad • Flevoland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.449

Photo Gallery

Bergumermeerstraat 27 Lelystad
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Let op, bieden vanaf € 445.000 K.K. Vrij, groen en royaal wonen met comfort en privacy op een toplocatie: deze energiezuinige en veelzijdige woning combineert een riante gebruiksoppervlakte van maar liefst 129 m² met een ruim perceel van 275 m². Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, uniek gelegen met de achterzijde volledig vrij aan een brede groenstrook met volwassen bomen. Hierdoor geniet je dagelijks van rust, privacy en een groen uitzicht zonder directe achterburen — een zeldzame kwaliteit in een woonwijk. Vanuit de woning loop je zo de natuur in voor een wandeling of een rondje hardlopen, terwijl voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A6 zich op korte afstand bevinden, ideaal voor forenzen richting Almere, Amsterdam en de Randstad. De woning combineert deze aantrekkelijke ligging met een hoog wooncomfort en veel praktische ruimte, waaronder energielabel A, recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een multifunctionele voormalige garage, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, balkon, overkapping en een zeer royale vliering. Met een totaal vloeroppervlak van circa 156 m² (ca. 128,5 m² wonen en 30,7 m² overige inpandige ruimte) en een perceel van 275 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die toekomstbestendig willen wonen. Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over energielabel A en wordt verwarmd via het warmtenet (gasloos), wat zorgt voor comfortabel wonen en voorspelbare energielasten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en recent voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof dakranden en boeidelen. Begane grond – royale leefruimte Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Een groot pluspunt is de voormalige garage, momenteel in gebruik als berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen). Eerste verdieping – ruimte en functionaliteit Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, én een aparte wasruimte — een luxe en praktische toevoeging die zorgt voor rust in huis. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon. Tweede verdieping – verrassend veel bergruimte Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime beloopbare vliering, ideaal voor opslag en perfect bruikbaar als extra hobby- of werkruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom met veel privacy en een gunstige ligging op het oosten. De achtertuin van circa 100 m² biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen en beschikt over een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Kenmerken: 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128,5 m² Overige inpandige ruimte ca. 30,7 m² Totaal ca. 156 m² vloeroppervlak Perceel 275 m² Bruto inhoud ca. 547 m³ Energielabel A (gasloos, warmtenet) Kunststof kozijnen met HR++ glas Kunststof dakranden en boeidelen Drie ruime slaapkamers Aparte wasruimte Zeer ruime beloopbare vliering Multifunctionele voormalige garage (werk/slaapkamer mogelijk) Balkon en overkapping Tuin ca. 100 m² op het oosten Parkeren op eigen terrein Rustige ligging met vrij uitzicht Kortom: een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en veelzijdige woning met volop mogelijkheden om aan te passen aan jouw woonwensen — klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
275 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.