Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Beukenhof 120

8212EB Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.007

Photo Gallery

Beukenhof 120 Lelystad
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Beukenhof 120 Een verrassend ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers én een royale achtertuin op loopafstand van het park. Aan de rand van het groene Woldpark ligt deze aantrekkelijke woning met een zeer centrale ligging in de gewilde koopwijk de Beukenhof. Op steenworp afstand vindt u het stadshart van Lelystad, het Centraal Station, diverse basisscholen en winkelcentrum Voorhof met een Albert Heijn. Met de fiets bereikt u snel sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en het Gelderse Hout. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of de N302 richting Harderwijk op. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van €400.000 k.k. (starting price). Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, de garage en de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te verblijven. Grote raampartijen en een moderne schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Keuken De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven en bergkast. Er is volop bergruimte in de kasten. Gang Via de gang bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een toilet, douche, wastafel en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een royale kamer (nu opgedeeld in twee delen) en toegang tot het dakterras op het zonnige zuiden. Het is eventueel nog mogelijk om van de slaapkamer, twee kamers te maken. Tuin De achtertuin is royaal opgezet en biedt veel privacy. Er is volop ruimte voor een loungeset, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Garage De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf. Deze biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte, maar is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Daarnaast leent de garage zich perfect om deel bij de woonkamer te betrekken, aan mogelijkheden geen tekort! Pluspunten van de woning - Bouwjaar 1996; - Woning met veel potentie; - Aan het park; - Vrij uitzicht; - Vier slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Balkon op het zuiden; - Nabij scholen, winkels & station; - Deze woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule; - Geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar; - Toestemming nodig van de kantonrechter; - Oplevering kan snel!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
232 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.