Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Buitenplaats 165

8212AG Lelystad • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.859

Photo Gallery

Buitenplaats 165 Lelystad
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende 2-onder-1-kap woning met vrij uitzicht op het bos! Deze compleet gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de buitenrand van de groene en kindvriendelijke woonomgeving van de "Buitenplaats" op een ruim perceel van maar liefst 409 m2 grond met een ligging aan het water! De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin! Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Optioneel kan deze garage worden omgebouwd tot een slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning verduurzaamd (energielabel A+++) en uitgevoerd met nieuwe hardhouten kozijnen met triple glas beglazing, een warmtepomp, 2 airco's en 20 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw voortuin loopt u vlak om de hoek zo het bos in! Hier kunt u als natuurliefhebber optimaal genieten! Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het bosgebied. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 575.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en middels een taatsdeur toegang naar de woonkamer. Een heerlijke straatgerichte woonkamer van maar liefst 6,17 meter breed met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel, een praktische bergkast en kijkt aan de voorzijde fraai weg over een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Zowel vanuit de keuken als de eettafel heeft u een heerlijk vrij uitzicht over uw tuin en het bos! Middels de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Doorloop naar de bijkeuken met de opstelplaats van de warmtepomp, de omvormer voor de 20 zonnepanelen, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Tussendeur naar de riante stenen garage (ca. 28 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een toegangsdeur aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 11 / 11 m2), waarbij 2 slaapkamers profiteren van een airco (warmte/koelen) en de slaapkamer aan de achterzijde schitterend wegkijkt over het bos! Moderne en vergrootte badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. 2e Verdieping: Overloop met een raamkozijn voor de natuurlijke lichtinval en veel praktische bergruimte. Toegang naar de ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m2) met een dakraam. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Voortuin: De verzorg aangelegde voortuin is voorzien van borders met (palm)bomen en beplanting, siergrind en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze grenst aan een groenstrook met speelvoorzieningen. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog en is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met (palm)bomen en beplanting, een aangebouwde overkapping met houtopslag, een groot gazon en een pergola met een schitterende blauwe regen. Middels een 7-tal traptreden bereikt u de vrijstaande houten berging (ca. 7 m2) en het terras aan het water. Elke dag genieten van dit prachtige uitzicht, wie wil dat nou niet? * Unieke 2-onder-1-kap woning aan de buitenrand van de groene en kindvriendelijke woonomgeving van de "Buitenplaats" * De woning is compleet gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2022 - heden * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * De woonkamer is maar liefst 6,17 meter breed en voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming * De meterkast is vernieuwd en alle elektra en het leidingwerk in de woning is compleet vervangen (2022) * De woning is uitgevoerd met een warmtepomp, 2 airco's (warmte/koelen) en 20 zonnepanelen (370 WP) * Riante aangebouwde stenen garage aanwezig (9,91 x 2,81) met talloze mogelijkheden * Het dak van de garage, bijkeuken en hal is volledig vervangen en aan de buitenzijde geïsoleerd (2022) * De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog, heeft een ligging aan het water en kijkt vrij weg op het bos! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto vlak voor de deur * De woning is gelegen in een autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het bosgebied * Woonoppervlak: 149 m2 * Kaveloppervlak: 409 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1972 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
409 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
226 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.