Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 18 10

8225DM Lelystad • Flevoland

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.598

Photo Gallery

Kamp 18 10 Lelystad
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum en het NS-station gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een keuken en badkamer, een vrij gelegen achtertuin en voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek. De woning verkeert aan de buitenzijde in een matige staat van onderhoud en dient door de volgende bewoner gemoderniseerd te worden. De "Kamp" is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuinen en het openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een centraal gelegen eengezinswoning, welke u geheel naar uw eigen hand kunt zetten? Kom deze woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 265.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond; Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5,19 meter breed met grote raampartijen en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenruimte met een keukenblok met een los gasfornuis en een afzuigkap. Doorloop naar de praktische bijkeuken met een tweede keukenblok en een deur naar de voortuin. De begane grond is voorzien van een vinylvloer. 1e Verdieping: Overloop met de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2020) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met siergrind, bomen en beplanting, schuttingen en een praktische achterom. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het speelveldje in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum en het NS-station gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een standaard keukenblok en een basis badkamer * De cv-ketel is vernieuwd in 2020 * Vrij gelegen achtertuin met een ligging op het oosten, grenzend aan een speelveldje * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuinen, openbaar vervoer, het centrum en het NS-station * Voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek * Woonoppervlak: 102 m2 (woning inclusief de bijkeuken) * Kaveloppervlak: 131 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: C * De getoonde plattegronden zijn van dit woningtype, maar ter illustratie van de indeling van deze woning en niet van de woning zelf * In overleg met verkoper zijn de foto's niet door een fotograaf genomen en wijkt de presentatie af van de gebruikelijke presentaties van De Boer Makelaardij Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
131 m²
Content
366 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR NL 23-28/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.