Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Cannenburch 98

8226RS Lelystad • Flevoland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.395

Photo Gallery

Cannenburch 98 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Cannenburch 98, 8226 RS Lelystad Splitlevel wonen met karakter, ruimte en wellness in eigen tuin Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt: een royale splitlevel hoekwoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage, twee balkons én een tuin waar buitenleven naar een hoger niveau tilt. Cannenburch 98 combineert architectonische speelsheid met comfort, privacy en een buitenruimte die verder gaat dan een terras en wat gras. Maar wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het comfort achter de schermen. Voorzien van stadsverwarming, een WTW-installatie, zonnepanelen, airconditioning en een sfeervolle houtkachel combineert Cannenburch 98 duurzaamheid met woonbeleving. Energiezuinig (A+), toekomstgericht én comfortabel in elk seizoen. Hier woon je met lagen. Letterlijk én figuurlijk. Wonen in De Landerijen De Landerijen is een wijk die geliefd is bij gezinnen, stellen en iedereen die houdt van ruimte en groen. Brede straten, speelplekken en volop plantsoenen geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Basisscholen, een winkelcentrum en gezondheidszorg liggen dichtbij. Met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum of bij station Lelystad Centrum, en de A6 zorgt voor een snelle verbinding richting Almere en Amsterdam. Voor wie graag buiten is: het Gelderse Hout en de Oostvaardersplassen liggen praktisch om de hoek. Hier wandel, fiets en adem je in alle seizoenen. Bieden vanaf: € 550.000,- k.k. Indeling: Begane grond – splitlevel met extra comfort Via de bordestrap bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgangen en de toegang tot het souterrain. Aan de voorzijde ligt de keuken-eetkamer (2020). Modern uitgevoerd, met veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, met plek voor een royale eettafel. Via de deur stap je direct het balkon aan de straatzijde op. Een prettige buitenplek op leefniveau met uitzicht over de wijk. Aan de andere zijde van de keuken, een paar treden lager, bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Het voor deze woningen kenmerkende hoogteverschil zorgt voor een ruimtelijk effect en een speelse indeling. Wat deze woning echter onderscheidt, is de glazen scheidingswand met schuifdeur tussen keuken en woonkamer. Hierdoor ontstaat flexibiliteit: open wanneer je samen wilt zijn, gesloten wanneer rust gewenst is. Geluid van televisie of spelende kinderen blijft in de woonkamer, terwijl aan de keukentafel ongestoord gewerkt of nagepraat kan worden. Een praktische én esthetische toevoeging die het wooncomfort merkbaar vergroot. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en draagt bij aan een efficiënte verwarming van de woning. Via de schuifpui loop je direct onder de overkapping aan de achtergevel. Binnen en buiten vloeien hier logisch in elkaar over. Verdiepingen Souterrain – garage en multifunctionele ruimte Onder de woning bevindt zich het souterrain met een volwaardige inpandige garage. Via het talud aan de voorzijde rijd je direct naar binnen; de sectionaaldeur en de royale afmetingen maken dit een praktische ruimte voor auto, motor of fietsen. De garage is voorzien van wateraansluiting en biedt daarnaast volop plek voor werkbank, extra koel-/vrieskast of opslag. Vanuit de garage is er directe toegang tot de hal met trapopgang naar de begane grond. Of je de ruimte volledig als garage benut of deels als hobby- of klusruimte inricht, de basis is hier solide en functioneel. Eerste verdieping – drie royale slaapkamers en een badkamer van nu Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde meet circa 20 m² en is daarmee meer dan royaal te noemen. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime kamers van circa 13 m² en 18 m². Alle ruimtes voelen volwassen; geen krappe tussenkamers, maar echte slaapkamers. De badkamer is circa één jaar geleden vernieuwd en straalt rust en kwaliteit uit. Uitgevoerd in warme aardetinten, met een royale inloopdouche voorzien van glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met houtaccent en verlichte spiegels. De afwerking is eigentijds en zorgvuldig gekozen, waardoor de ruimte zowel praktisch als sfeervol is. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Comfort in elk seizoen. Tweede verdieping – twee slaapkamers, berging en balkon De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij het platte dak zijn dit volwaardige kamers zonder schuine wanden of verloren meters. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een riante raampartij met uitzicht over de wijk. Een prettige slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. Aan de overloop bevindt zich een ruime, afgesloten berging die is ingericht als wasruimte. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld en is tevens de WTW-installatie geplaatst. Praktisch, overzichtelijk en netjes uit het zicht van de leefruimtes, met daarnaast voldoende ruimte voor extra opslag. Het balkon op deze verdieping is bereikbaar via de overloop, niet via een slaapkamer. Hierdoor is het een volwaardige en zelfstandig toegankelijke buitenruimte. Gelegen op het zuiden betekent dit een zonnige plek met uitzicht over de wijk, ideaal om even buiten te zitten of om de was op natuurlijke wijze te drogen. Tuin en buitenruimte – wellness aan huis De tuin ligt op het zuiden en profiteert dankzij de hoekligging van extra ruimte aan de zijkant van de woning. De buitenruimte is ingericht met meerdere zones en verschillende overkapte zitplekken. Hierdoor kun je op elk moment van de dag kiezen waar je wilt zitten: in de zon, in de luwte of beschut onder een dak. Buitenleven krijgt hier echt de ruimte. Direct aan de woning bevindt zich een van de overkappingen aan de achtergevel, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Langs de zijkant is de tweede overkapping gerealiseerd, waardoor de brede strook naast de woning verandert in een comfortabele plek om je even terug te trekken en te genieten van extra privacy. Blikvanger is de royale kapschuur van ruim negen meter breed. Afsluitbaar met een glazen schuifwand en voorzien van een houtkachel én pizzaoven. Een plek die het hele jaar door gebruikt kan worden, ongeacht het seizoen. Als luxe hoogtepunt is er de spa met vijf zitplaatsen en één ligplek. Ontspannen na een werkdag of een intensieve training, hier kan het. In de warmere maanden biedt de buitendouche een verfrissende aanvulling. De vijgenboom voorziet jaarlijks in verse vruchten en de hangmatpalen blijven achter, zodat je zelf weer een hangmat kunt ophangen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein via het talud naar de inpandige garage. Tot slot Cannenburch 98 is een woning waar ruimte, indeling en comfort samenkomen. Een splitlevelwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een jonge badkamer, een moderne keuken en een inpandige garage. Energiezuinig dankzij stadsverwarming, WTW-installatie, zonnepanelen, airconditioning en de sfeervolle houtkachel. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de manier waarop binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Meerdere buitenzones, overkappingen, een royale kapschuur en een eigen wellnessplek maken het woonplezier hier compleet. Zoek je een woning die niet alleen praktisch klopt, maar ook iets extra’s biedt? Dan nodigen wij je graag uit om Cannenburch 98 zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 162 m² • Inhoud ca. 656 m³ • Perceel ca. 339 m² • Bouwjaar 2002 • Hoek/eindwoning met extra zijtuin • Tuin op het zuiden • Vijf slaapkamers • Inpandige garage met mogelijkheden • Splitlevel indeling met glazen scheidingswand • Houtkachel in woonkamer • Airco (koelen en verwarmen) in slaapkamers • Balkon voorzijde en balkon achterzijde • Luxe kapschuur met glazen wand, houtkachel en pizzaoven • Spa met warmtepomp en buitendouche • Energielabel A+ • Aangesloten op warmtenet • Zonnepanelen • Parkeren op eigen terrein • Oplevering in overleg • Notaris koper, regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
339 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
71 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.