Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

De Veste 17 48

8231JN Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: LodeVie makelaardij en taxatie

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 2.924

Photo Gallery

De Veste 17 48 Lelystad
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Op een centrale en groene locatie in Lelystad ligt dit verrassend ruime maisonnette-appartement met een royaal dakterras. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer (2025) en twee toiletruimtes. Je woont hier met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het stadshart liggen op korte afstand. Daarnaast starten de fiets- en wandelpaden letterlijk voor je deur. Indeling Begane grond/entree Op de begane grond vind je een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de trap bereik je de entree van de woning op de tweede woonlaag. Hier kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Eerste verdieping De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de deur aan de voorzijde bereik je het royale dakterras, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avond van de zon genieten en heb je een vrij uitzicht op groen en wandelpaden. Aansluitend aan de woonkamer kom je in een tussenhal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, het toilet en een inpandige berging/hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het grote raam aan de achterzijde biedt niet alleen veel daglicht, maar geeft ook uitzicht. Aansluitend kom je in de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de c.v.-ketel. Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De badkamer (2025) is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafel. De tweede toiletruimte (2025) is netjes afgewerkt met fontein. Dakterras Het grote dakterras op het zuidwesten is een absolute plus. Hier geniet je van veel zon, privacy en een mooi uitzicht op de omliggende bomen en wandelpaden. Het terras is ruim genoeg voor meerdere zitplekken en voelt door de hoge ligging heerlijk vrij. Bijzonderheden - Maisonnette-appartement met twee woonlagen - Energielabel B - Ruim dakterras - Lichte en ruime woonkamer - Keuken in landelijke stijl - Moderne badkamer (2025) + 2 toiletruimtes - 4 slaapkamers - Berging op de begane grond - Centrale ligging - Voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij - Aanvaarding kan op korte termijn - Maandelijkse bijdrage VvE €229,58 - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met ouderdomsclausule- en asbestclausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.