Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Hollandse Hout 186

8244GH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Hollandse Hout 186 Lelystad
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 186 te Lelystad. In de geliefde villawijk Hollandse Hout – direct aan het bos en nabij het water van zeilplas Het Bovenwater – staat deze ruime en goed onderhouden half vrijstaande villa uit 2003 op een perceel van ca. 957m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 174m² en biedt onder meer drie slaapkamers, een stijlvolle leefverdieping met moderne keuken, een serre aan de tuinzijde, een inpandige garage en een vrijstaande houten berging. De woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, royale maatvoering en prettige lichtinval. Duurzaamheid is een belangrijk aspect van deze woning: met energielabel A, een laadpaal, een moderne CV-installatie én 20 zonnepanelen op het dak die samen goed zijn voor een jaarlijkse energieopbrengst van circa 8.100 kWh, is dit huis uitstekend voorbereid op de toekomst. Indeling: Begane grond Entree via een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. De overdekte entree biedt toegang tot de centrale hal met een trapopgang, toegang tot de meterkast en doorgang naar een royale multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als werkruimte. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar een lichte serre aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de leefruimte: een sfeervolle woonkamer met brede raampartijen en toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanaf de overloop is ook het tweede toilet met fonteintje bereikbaar. Deze woonlaag is tevens bereikbaar via een buitentrap aan de zijkant van de woning – ideaal voor gasten of praktijk aan huis. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer, een seperaat toilet en een inloopkast. Alle ruimtes zijn bereikbaar middels een ruime overloop. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en grenst direct aan het groen. Aan de achterzijde van het perceel staat een berging van ca. 28 m² – ideaal als opslagruimte of voor het stallen van fietsen en gereedschap. De diepe, groene achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Het perceel is rijk beplant met volwassen bomen en een natuurlijke vijverpartij met speelse waterval. Over de vijver loopt een houten brug die een directe verbinding vormt tussen het terras bij de woning en het achterste deel van de tuin. Hier vindt u een prachtige combinatie van beschutting, zon en privacy. Een achterom zorgt voor een handige tweede toegang tot het perceel, verscholen tussen het groen. De tuin vormt een verlengstuk van de woning en nodigt uit om in alle rust te genieten van de natuur rondom. Wacht niet te lang om dit prachtige hoekperceel te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: €675.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
957 m²
Content
616 m³
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.