Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Karveel 15 12

8231AX Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Karveel 15 12 Lelystad
Photo 2

Description

Gelegen op nog geen 2 minuten lopen van het zeer geliefde ZUIGERPLASBOS en met een groot speelveld voor de deur staat op een kavel van 171m² eigen grond deze leuke VIDE woning met aangebouwde stenen berging, maar liefst 8 ZONNEPANELEN en een achtertuin van 13 meter diep op het zuiden! De woning beschikt verder over een woonkamer tot in de nok, TWEE slaapkamers op de verdieping, een werkelijk prachtige open keuken met bijna alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne, luxe betegelde badkamer. Het Karveel is van oudsher een van de meest gewilde wijken van Lelystad. Dat komt niet alleen door de ruime opzet van de wijk, maar wat denkt u van een ideale ligging tegen het bos, diverse uitstekend aangeschreven basisscholen op loopafstand en een buurtwinkelcentrum om de hoek. Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons. Indeling Begane grond: Entree; hal met een vernieuwde meterkast (gasleiding is vervangen), toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een enorm gevoel van ruimte door de grote vrije hoogte; aan de tuinzijde voldoende ruimte voor de eethoek en aangrenzend de open keuken (eind 2021) met spoel/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een wijn klimaatkast; aangebouwde berging met de witgoed aansluiting alsmede de opstelling voor de c.v. ketel. De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Eerste verdieping: Open VIDE overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 11,8 en 9,2m²; modern, écht luxe betegelde badkamer (2022), welke is voorzien van een inloop douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet (vrijhangend). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is pàl op het zuiden georiënteerd en meet ongeveer 5,60 meter breed x 13 meter diep. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een houten overkapping aan de berging, deels betonpalen houten- en deels houten erfafscheiding, beplanting en een achterom. De aanwezige voortuin geeft u ook een gevoel van ruimte aan de straatzijde. Prijs: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlak: 86m² • Overige inpandige ruimte: 9m² • Inhoud: 377m³ • Perceeloppervlak: 171m² • Naast een geweldige keuken, vindt u hier ook een zeer fraaie badkamer • In 2021 zijn er ACHT zonnepanelen aangebracht • Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2021 uitgevoerd • Wonen in een vide woning is wonen met een groot gevoel van ruimte • De voortuin is op het noorden- en de achtertuin is vol op het zuiden gesitueerd • Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken voor de woning • Parkeren in de voortuin behoort tot de mogelijkheden • CV: AWB, bouwjaar: circa 2009, eigendom • Basisscholen, speelveld en ook het Zuigerplasbos op loopafstand • Energielabel: B, geldig tot 29 augustus 2029. Na het aanvragen van het label zijn de zonnepanelen aangebracht • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
171 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.