Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Karveel 45 10

8242VA Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.857

Photo Gallery

Karveel 45 10 Lelystad
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIG WONEN In de zeer populaire en groenste wijk van Lelystad, het Karveel, staat deze gemoderniseerde en gasloze woning. De energietransitie is al achter de rug! Recent voorzien van de modernste verwarmingstechnieken, zijn de energiekosten zeer laag en bij een uitgekiend gebruik waarschijnlijk nul! Omdat de kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd, blijft het buitenonderhoud tot een minimum beperkt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, die genoeg stroom leveren om de volledige verwarmingsbehoefte incl. warmwater en ventilatie te compenseren. In alle kamers zijn onopvallende infrarood panelen gemonteerd aan de plafonds. Op loopafstand vindt u het Zuigerplasbos en meerdere kinderspeelplaatsen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad zijn tevens op loopafstand te vinden. Door de verwachte interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. WONEN & KOKEN Ruime hal met betegeld toilet, meterkast en toegang tot zeer praktische berging. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui welke de tuin bij de woonkamer betrekt. De fijne en ruime, nette open keuken heeft de volgende inbouwapparatuur, namelijk Deze is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie kookplaat, hetelucht oven, vaatwasser en keukenboiler. De zeer diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de tuingerichte woonkamer, doormiddel van de schuifpui, die over de volle breedte van de woning is geplaatst. Dit zorgt voor een enorme lichtinval in deze heerlijke ruimte. De begane grond is voorzien van een meesterlijke laminaatvloer. SLAPEN & DOUCHEN Op de eerste verdieping komt u op de prettige overloop, die grenst aan drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 1 wastafel, een zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. SLAPEN & BERGEN De tweede verdieping heeft een grote nieuwe dakkoepel in het trappenhuis, welke voorziet in veel daglichttoetreding. Op deze verdieping treft u twee heerlijke slaapkamers aan en op de overloop de apparatuur voor de verwarming, warmtepompboiler en ventilatie. BUITENLEVEN Aan de achtergevel is een mooie zonwering bevestigd, welke op zonnige momenten een welkome aanvulling is. De achtertuin is 22 meter diep en 5,5 meter breed, veel privacy, op het westen gelegen en geeft de gelegenheid om veel knusse plekjes te creëren, waar je na een dag hard werken, heerlijk van zult gaan genieten! Achterin de tuin is een gezellig en degelijk gebouwd prieel gerealiseerd. Waar u heerlijk met elkaar tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Tevens is hier een achterom. HIGHLIGHTS - Energielabel A - 5 slaapkamers! - 175 m² eigen grond - Niet bewonersclausule van toepassing - De notaris dient een notaris in Lelystad te zijn - Fantastische, diepe achtertuin met west-ligging en zeer veel privacy - Zeer riante en beschutte tuin voorzien van een schutting en achterom - Gasloos wonen, warmtepompboiler, 10 zonnepanelen, infrarood warmte panelen - Keurige tussenwoning, gelegen in de populaire en groenste wijk, het Karveel! - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 400.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
175 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming en muurverwarming
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.