Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Karveel 49 62

8242VP Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.007

Photo Gallery

Karveel 49 62 Lelystad
Photo 2

Description

Niet klussen, maar verhuizen, wonen en genieten! Heeft u de wens om te wonen in een bijzonder populaire en geliefde woonwijk, nabij het alom bekende Zuigerplas bos en met de goed aangeschreven Boeierschool vrijwel voor de deur? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning met (grotendeels) kunststof kozijnen en drie ruime slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De woning staat op een perceel van 180m² eigen grond en is voorzien van een moderne keuken (2018), een luxe badkamer (2020), beschikt over vloerverwarming met een pvc-vloer op iedere verdieping en een opnieuw gevoegde en chemisch gereinigde voorgevel (2020). Woonwijk ''Het Karveel'' staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving. De nabijheid van het Zuigerplasbos en de op loopafstand gelegen, goed aangeschreven, Boeierschool dragen daar aan bij. Maar er is meer: De woonhofjes, de kindvriendelijke sfeer en het buurtwinkelcentrum, met o.a. een Albert Heijn, huisartsenpost, apotheek, slijterij en bakkerij Prins, ''aan de andere kant van de brug'' maken het wooncomfort compleet. Interesse in deze werkelijk keurige woning in een zeer gewilde woonwijk? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; ruime hal met de meterkast (in 2019 vervangen en v.v. glasvezel), hangend en volledig betegeld toilet (in 2020 vervangen), trapopgang en doorgang naar de woonkamer middels een grote stalen schuifdeur; straatgerichte woonkamer van ruim 24,4m² en aansluitend een fraaie en royale open keuken uit 2018 welke is uitgevoerd in hoogglans wit, welke is voorzien van bar, koelkast, 5-pits gas-op-glas-kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, ladenvriezer en vaatwasser; de keuken met 16,2m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel; vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraat motief en hoge mdf-plinten. Eerste verdieping: Overloop; separaat toilet (2020); een volledig betegelde badkamer (2020) welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator; bergruimte van 4m²; twee slaapkamers van respectievelijk 15,1- en 15,6m² welke beide zijn voorzien van met airco. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief, maar ook glad gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling voor de hybride warmtepomp (2022) en bergruimte; derde slaapkamer van 15,2m² (vloeroppervlakte rond de 20,6m²) met dakraam, airco en bergruimte. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief. Tuin: De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en is ongeveer 19 meter diep. De tuin is voorzien van een heerlijk terras bij de woning, erfafscheiding, een houten berging en een achterom naar het fietspad waar u naar zowel buurtwinkelcentrum "De Kempenaar" kunt (750 meter rechtsaf) als ook richting het Zuigerplas bos (250 meter linksaf). De tuin loopt uit van 4,5 tot 6 meter aan de achterzijde en biedt u de ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige en volledig bestraatte voortuin met erfafscheiding en een elektrische zonwering. Hier kunt u de hele middag en avond ook nog eens genieten van de zon. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 180m² eigen grond • Woonoppervlakte: 133m² • Externe bergruimte: 14,7m² • Inhoud: 479m³ • Meterkast: 2019 met glasvezel • De gevel is chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020 • Luxe uitgevoerde keuken: 2018 • Drie ruime slaapkamers • Hybride warmtepomp, eigendom, geplaatst in 2022 • De slaapkamers en de woonkamer beschikken over een airco welke in 2022 en 2025 zijn geplaatst • De volledige woning beschikt over vloerverwarming • De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen • De houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd • Gelegen nabij het geliefde Zuigerplas Bos en de Boeierschool • Energielabel: C (geldig tot 19-02-2028) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
180 m²
Content
479 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.