Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Kogge 09 7

8242AD Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.932

Photo Gallery

Kogge 09 7 Lelystad
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fijne HOEK woning met parkeren op eigen terrein, heerlijke woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping), bergzolder en twaalf zonnepanelen. De locatie van de woning is ideaal, met korte verbindingen naar de uitvalswegen, het centrum van Lelystad en verschillende recreatieve voorzieningen zoals het Zuigerplasbos, het Markermeer/IJsselmeer, de Oostvaardersplassen en de Bataviahaven, met Bataviastad Fashion Outlet. Kortom: een ideale gezinswoning in een fijne buurt en dichtbij diverse voorzieningen. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- (starting price). Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de (vernieuwde) meterkast met glasvezelaansluiting, toilet, trap naar de verdieping en stalen deur naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met volop ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de dubbele openslaande deuren heeft u directe toegang tot de achtergelegen tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat met een Boretti oven en een afzuigkap. Er is een aparte wand met de koelkast, vriezer en combi-oven en een apart spoelgedeelte met spoelbak en een vaatwasser. Aan het barretje kunt u heerlijk ontbijten, een krantje lezen of lekker genieten van de groene tuin. Tevens kunt u via de keuken de achtertuin bereiken middels dubbele openslaande deuren. De vloer is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. De vloer is voorzien van een houten vloer. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder voorzien van een dakraam. Hier treft u de cv-ketel, de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast biedt de zolder volop ruimte voor het opbergen van al uw spullen. Tuin Via de voortuin met parkeren op het eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de voortuin staat een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van bestrating, gras en beplanting. De tuin is gelegen op het noorden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en via een zijpad naast de woning. Bijzonderheden - Hoekwoning; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime woonkamer; - Drie slaapkamers (vier mogelijk); - Beschutte tuin met veel privacy; - De woning wordt verkocht met de zogenoemde ''niet-zelfbewoningsclausule'' - Geen roerende zakenlijst en geen vragenlijst deel B beschikbaar; - Project notaris keuze verkoper voor leveringsakte; - Alle notariskosten komen voor rekening van de koper; - Snelle oplevering mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
271 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.