Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 12 54

8243AH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Kogge 12 54 Lelystad
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en groene woonwijk Kogge staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning die direct opvalt door de rustige ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de ligging aan een groenveldje met waterpartij geniet u hier dagelijks van een fraai en ontspannen uitzicht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor het wooncomfort samenkomt met duurzaamheid en lage energielasten. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer van circa 28 m², waar de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het verzorgde geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche, voorzien van vloerverwarming en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en daarmee de mogelijkheid om een ideale werk- of logeerkamer te creëren. De achtertuin is een ware verrassing: met een afmeting van circa 15 bij 7 meter, gelegen op het zonnige zuiden, geniet u hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over twee overkappingen en doordat er geen directe achterburen zijn, is dit een plek waar u optimaal kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van de Kempenaar met onder andere een supermarkt, apotheek, slager en slijterij. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor dit een fijne en complete woonomgeving vormt. Kortom, een instapklare woning die niet alleen veel comfort en duurzaamheid biedt, maar ook een heerlijke woonomgeving midden in het groen. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast, modern toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met aparte eethoek, openslaande deuren naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), hal, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van vloervewarming. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 19 m²) voorzien van dakraam, bergruimte, opstelling wassen-/drogen en opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De geheel betegelde voortuin is gelegen op het noorden. Hier treft u aan een terrasje vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De royale achtertuin (15x7 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier heerlijk genieten in de zon of in de schaduw onder één van de overkappingen. De achterzijde is vrij gelegen aan een grasveldje met daarachter een waterpartij. U heeft hier geen directe achterburen, volop privacy! Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is voorzien van HR+glas, alsmede dak en gevelisolatie; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen, inclusief deur berging; * De CV-ketel is van 2024, eigendom; * De 15 meter (!) diepe achtertuin is pal op het zuiden gelegen, geen directe overburen!; * De badkamer is voorzien van vloerverwarming; * De moderne keuken is geïnstalleerd in 2019; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 106 m²; * Perceeloppervlakte 194 m².

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
194 m²
Content
377 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.