Jump to content
Logo of iQ Makelaars

Schouw 55 9

8232XL Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Schouw 55 9 Lelystad
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze buitenkans komt niet vaak voorbij. In de gewilde straat 'Schouw 55' met ruime nieuwbouwwoningen komt deze statige en royale twee-onder-een-kapwoning te koop. Gebouwd in de sfeervolle en geliefde jaren 30-stijl en gelegen in een autoluwe straat op een centrale locatie. Deze instapklare, energiezuinige woning uit 2022 (A++ label) heeft een perceel van 324 m² en een woonoppervlak van 169 m². De woning heeft zowel binnen als buiten veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking met luxe uitstraling en een moderne open keuken met eiland. De royale woning is 7 m breed, 12 m diep en telt drie verdiepingen (bg, 1e etage en woonzolder). De woning is volledig gestoffeerd en o.a. voorzien van gordijnen, zwarte houten jaloezieën en verlichting. De materialen en kleurstelling van de woning geven een warme en luxe uitstraling: muren wit en neutrale kleuren (beige), kozijnen antraciet, vloeren houtskleur (licht eiken) en een antraciet grijze keuken. De ruime zonnige achtertuin heeft twee terrassen. Hier bevindt zich bovendien een houten tuinhuis met overkapping (ca. 30 m²) waardoor u het hele jaar heerlijk van de tuin kunt genieten. Schouw 55 staat bekend als een mooie, autoluwe en centraal gelegen straat op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum en CS van Lelystad. U woont in een wijk met veel groen en water, maar ook veel faciliteiten als supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 8 minuten rijden. De woning is zeer energiezuinig (energielabel A++) en wordt gasloos verwarmd d.m.v. een warmtepomp. Alle vertrekken hebben vloerverwarming en vloerkoeling en de woning beschikt over 4 zonnepanelen en een CO2-gestuurde mechanische ventilatie. Vraagprijs €665.000 k.k. Indeling: Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale woonkamer met open woonkeuken (56 m²). Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne open keuken (7 meter breed), voorzien van een eiland met bar. Compleet uitgerust: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. De keuken heeft als extra een heerlijk ruime inloop-voorraadkast. De tuingerichte woonkamer heeft een brede raampartij en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer past een grote eettafel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer in licht eiken kleur en heeft vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer (19 m²) en twee kamers van 11 m² en 14 m². Luxe en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wastafel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en een 2e toilet. De badkamervloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming en -koeling. De overloop en slaapkamers hebben een licht gekleurde eiken laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Vaste internetbekabeling in alle kamers. Tweede verdieping Ruime en lichte zolderverdieping van ca. 33 m². Ideaal in te richten als riante vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.Hier bevind zich ook de aparte, afgesloten technische ruimte met warmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, zonnepanelen-omvormer en mechanische ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een licht gekleurde eiken laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Vaste internetbekabeling aanwezig. Tuin Voortuin (4x12m, 48m2): voorzien van leilindes en Portugese laurier, toegang tot voordeur. Zijtuin (5x12m, 60m2): oprit (bestraat), Portugese laurier, toegang tot zijdeur. Achtertuin (12x12m, 144m2): 2 terrassen, gras, borders en houten buitenverblijf met dicht en open deel 10x3m, 30m2. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Gelegen in een luxe, autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Autoluwe straat op slechts 5 minuten van het centrum en station Lelystad. Basisscholen, supermarkten en sportverenigingen (voetbal, tennis) zijn op loopafstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Perceeloppervlakte: 324 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 169 m² • Buitenverblijf met overkapping: 30 m² • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel: A++ • Verwarming/koeling via warmtepomp – volledig gasloos • Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen • PVC-vloer (BG) en laminaat (1e en zolderverdieping) • Vaste internetbekabeling (CAT 6) in alle vertrekken • Fraaie woonkeuken met eiland, inbouwapparatuur en zicht op de tuin • 4 zonnepanelen en CO2 gestuurde mechanische ventilatie • Volledig gestoffeerd en instapklaar • Hoogwaardige afwerking • Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een duurzame, luxe afgewerkte woning op een toplocatie in Lelystad? Dit is je kans. Maak meteen een afspraak voor bezichtiging: deze woning wil je niet missen! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
324 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.