Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 18 7

8232LM Lelystad • Flevoland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.722

Photo Gallery

Tjalk 18 7 Lelystad
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Tjalk” gelegen eengezinswoning, gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 185 m² eigen grond. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken (2018), een luxe badkamer (2018) en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Uniek is het volledig geïsoleerde tuinhuis in de achtertuin, voorzien van een eigen houtkachel; ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte. De woning is gebouwd in 1981 en biedt met een woonoppervlakte van circa 90 m² een comfortabel en energiezuinig (t)huis voor gezinnen en families. De woning beschikt over energielabel A en in 2024 zijn onder andere de 8 zonnepanelen, de airconditioning in de woonkamer, de kunststof achterpui met triple glas en de groepenkast vernieuwd, waardoor de woning volledig is voorbereid op comfortabel en duurzaam wonen! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen, waaronder een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: een energiezuinige, goed onderhouden woning op een fijne locatie, met verrassend veel extra’s. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2024), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Met een breedte van circa 3,80 meter biedt de keuken ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer is circa 5,75 meter breed en beschikt over een luxe maatwerk wand met geïntegreerde nissen en houten lamellen, wat zorgt voor een fraaie uitstraling en extra presentatie- en opbergruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur. De woonkamer is pas voorzien van airconditioning en heeft via een kunststof achterpui (2024) met dubbele openslaande deuren en triple beglazing direct toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige noordwesten. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 13 / 6 m²), waarbij de de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast. Luxe badkamer (2018) met een stijlvolle inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2022), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde en diepe achtertuin (ca. 15 meter diep) is gelegen op het noordwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- /avondzon. De tuin is voorzien van een groot vlonderterras, bestrating, borders en wordt omheind middels schuttingen en is voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de geïsoleerde tuinhuis voorzien van een houtkachel; ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte! De voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe vrijstaande stenen berging (ca. 4 x 2 m). * In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk" gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers; * Voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) en een luxe badkamer (2018); * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige achtertuin met ligging op het noordwesten; * Volledig geïsoleerd tuinhuis met eigen houtkachel ideaal tuinhuis als hobbyruimte; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2024 / 410WP); * Airconditioning in de woonkamer (2024); * Kunststof pui achterzijde met openslaande deuren en triple-glas (2024); * Vernieuwde groepenkast (2024); * Dakbedekking stenen berging vernieuwd (2024); * Cv-ketel uit 2022 (huur € 27,84 per maand); * Gelegen nabij (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, stadscentrum en NS-station; * Woonoppervlakte: ca. 90 m²; * Perceeloppervlakte: 185 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1981; * Energielabel: A. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
185 m²
Content
304 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.