Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Tjalk 36 27

8232MS Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.651

Photo Gallery

Tjalk 36 27 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mooi vrij gelegen hoekwoning met vrijstaande berging, eigen oprit, 3 slaapkamers en een grote achtertuin op het oosten! Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE TJALK36-27.NL Dit huis is gelegen in een parkachtige omgeving aan een rustige straat en omgeven door het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een leuk speeltuintje. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, de bushalte op nog geen 200 meter, winkelcentrum "De Botter" op 600 meter, winkelcentrum "De Tjalk" op 300 meter en basisschool de Tjalkschool ligt op een paar minuten wandelen. Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast. De speelse woonkamer heeft een oppervlak van circa 26 m² en is lekker licht door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Praktisch is de provisiekast onder de trap. De dichte keuken is eenvoudig ingericht met een keukenblok bestaande uit kastjes in wit in een rechte opstelling. In de hal/entree het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is licht betegeld en uitgevoerd met een wasbakje. Eerste verdieping: Overloop met berg-/CV-ruimte. Drie slaapkamers met een oppervlak van resp. 6, 13 en 14 m². De lichte betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Buiten: Heerlijke ruime achtertuin vrij gelegen op het oosten. Aan de voorzijde de berging en de oprit. Bijzonderheden: - koper dient rekening te houden met kluswerk. - De dakleien zijn vernieuwd - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen - Speels ingedeeld huis met 3 slaapkamers, waarvan 2 echt ruim! - er is geen sleutel van de tuindeur in de woonkamer aanwezig. Koper wordt geadviseerd om alle cilinders te vervangen. - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris Drost en Juten Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. ENGLISH Corner house / property in need of renovation with detached storage, new roof, private driveway, 3 bedrooms, and a large backyard! You can view this property without our real estate agent being present. Schedule your viewing and gain digital access to the home on the date and time that suits you best. SCHEDULE YOUR VIEWING NOW AT THE WEBSITE: TJALK36-27.NL This house is located in a park-like setting on a quiet street and is surrounded by greenery. At the rear, there is a nice little playground. All amenities are close by: the bus stop is less than 200 meters away, shopping center "De Botter" is 600 meters away, shopping center "De Tjalk" is just 300 meters away, and the primary school "De Tjalkschool" is within a few minutes’ walking distance. The city center of Lelystad, the central train station, and various sports clubs can be reached within approximately 5 minutes by bike. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. The playful living room measures approximately 26 m² and is pleasantly bright thanks to the large rear-facing windows. There is a practical storage cupboard under the stairs. The closed kitchen is simply equipped with a straight-line kitchen unit in white cabinets. In the hall/entryway you'll find the toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. The toilet is lightly tiled and includes a small sink. First floor: Landing with storage/boiler space. Three bedrooms measuring approximately 6, 13, and 14 m². The bathroom is tiled in light colors and equipped with a bathtub, toilet, washbasin, and washing machine connection. Outdoor space: Spacious backyard facing east. At the front of the house, there is a storage shed and private driveway. Key features: Roof has been renewed School and local shopping center within walking distance Playfully arranged home with 3 bedrooms, 2 of which are spacious Quick delivery possible Project notary: Drost en Juten The seller has not lived in the property themselves. As a result, additional conditions apply. These will be added to the purchase agreement. These conditions can be downloaded from the dedicated website for this property (download the brochure via the website link). The purchase agreement is only concluded after explicit approval from the management of Vesteda Investment Management B.V., which is confirmed by signing the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
152 m²
Content
316 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.