Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Tjalk 38 46

8232MK Lelystad • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Tjalk 38 46 Lelystad
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ontdek het perfecte huis op de gewilde locatie aan de Tjalk 38 46 in Lelystad. Deze leuke woning is voorzien van kunststof kozijnen (HR ++ beglazing). Het heeft een aangepaste indeling op de begane grond met airco, 3 ruime slaapkamers en een enorme schuur met tuin op het zuiden. Voor de toekomst is er ook de mogelijkheid om een extra verdieping op deze woning te plaatsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING: De woning ligt in een leuke buurt “Havendiep” in een kindvriendelijke omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het kleine winkelcentrum met o.a. supermarkt, dokterscentrum en kinderopvang op loopafstand. Toch liever naar de stadcentrum om te winkelen of misschien uiteten en naar de film/theater, op de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Lelystad met trein- en busstation. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op 7 minuten rijden. INDELING: Begane grond: Hartelijk welkom! Via de voortuin die ligt aan een wandel- en fietspad met waterpartij en groenstrook kom je de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui en raampartij. De eigenaar heeft de indeling van de begane grond aangepast, zodat de ruimtes beter tot zijn recht komen. De splitairco, die zowel verwarmd en verkoeld is zowel in de zomer als in de winter een welkome extra. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met witte kastjes en verschillende inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast). Deze verdieping is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en een aparte stookruimte met CV. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en er is aansluiting voor warm- en koud stromend water. In de badkamer bevindt zich een toilet, bad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn ook mogelijkheden om deze te verplaatsen buiten de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. Tuin: De tuin ligt op het zuiden dus ideaal als u van de zon houdt, maar ook voor toekomstige zonnepanelen. De tuin is middels de schuifpui in de woonkamer te bereikbaar. De tuin is voorzien van een achterom, schuttingen, bestrating, en enorme houten schuur (27m2) met brede deuren geschikt voor een motor of andere doeleinden. Heerlijk genieten dus! KENMERKEN: -Ideale ligging openbare voorzieningen in de buurt -Airco woonkamer -Kunststof kozijnen begane grond met HR ++ beglazing -Vernieuwde dakbedekking -Aparte CV ruimte -3 slaapkamers -Enorme schuur (27m2) met brede deuren -Energielabel C -Tuin op het zuiden -Mogelijkheid tot extra verdieping € 325.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie: Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! T: 085-8225433 Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
138 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas met A label pomp (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.