Jump to content
Logo of Klik op huizen makelaardij

Wogmeer 34

8244CH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Wogmeer 34 Lelystad
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek aan de buitenrand van Lelystad Haven ligt deze sfeervolle kwadrantwoning met 3 ruime slaapkamers, een inbouwkeuken, een strakke badkamer en parkeergelegenheid voor de deur. Dit heerlijke gezinshuis ligt aan een rustig en autoluw hofje en is gebouwd in 1982 op een royaal perceel van 190 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte en comfort. Een warm en ruim (t)huis waar wonen, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen! De ligging is ideaal: centraal en toch rustig. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in iets meer dan tien minuten naar de supermarkt, terwijl het centrum van Lelystad binnen circa twintig minuten bereikbaar is en een breed aanbod biedt aan winkels, leuke horecagelegenheden en het NS-station. Basisschool, kinderopvang en de bushalte bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam en Utrecht. En….. voor water- en natuurliefhebbers is dit een droomlocatie! Op korte afstand vind je recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, de jachthaven van Lelystad en het Markermeer. Ook de Oostvaardersplassen, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Indeling: Begane grond Via de entree met garderobe en openslaande deur kom je de lichte woonkamer binnen. De grote kunststof schuifpui over vrijwel de gehele breedte van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de overkapping, het terras en de brede tuin. De open inbouwkeuken is praktisch ingericht met kasten, korfladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits kookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met een fijne maatvoering. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer is voorzien van een lichte laminaat. Tweede verdieping De afsluitbare zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer en is extra bijzonder door het vrijstaande ligbad: een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een aparte opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Ook op deze verdieping is laminaat aangebracht. Tuin De brede en diepe tuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overkapping, 2 zonneterrassen, kunststof gazon, borders, schuttingen en een grote berging van circa 7 m². Parkeren kan ruimschoots voor de deur en desgewenst is parkeren op eigen terrein eenvoudig te realiseren. Bijzonderheden • Bieden vanaf prijs € 355.000,- k.k. • Royale en lichte woning met 3 slaapkamers • Rustige en (kind)vriendelijke ligging aan een hofje • Riante tuin met 2 zonneterrassen en overkapping • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur of mogelijkheid op eigen terrein • Volledig voorzien van dubbel glas (op klepraampje in keuken na) • Energielabel B • Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen • Op korte afstand van natuurgebied Oostvaardersplassen Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
190 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel ( combiketel uit 2011)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.