Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Woldplantsoen 5

8225AP Lelystad • Flevoland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Woldplantsoen 5 Lelystad
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen.. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen presenteert: Jouw nieuwe droomplek aan het Woldplantsoen 5 te Lelystad! Zoek je de perfecte balans tussen de gezelligheid van de stad en de rust van lekken wonen? Stop dan met zoeken en laat je verrassen. Aan het Woldplantsoen in Lelystad wacht een verborgen parel op je. Achter deze voordeur schuilt een heerlijk ruime eengezinswoning waar je eigenlijk direct je meubels in kunt zetten. Klaar om het zelf te ontdekken? Begane grond: Een zee van licht en ruimte Zodra je vanuit de hal (met modern toilet 2023) de leefruimte binnenstapt, voel je het direct: hier wil je thuiskomen. De indrukwekkende, tuingerichte woonkamer is ruim 5 meter breed. Gooi op een mooie dag de openslaande deuren wijd open en de tuin wordt direct een verlengstuk van je zithoek! Houd je van koken? Aan de voorzijde vind je een strakke inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. Met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat ligt elk culinair avontuur binnen handbereik (2020). Het geheel is schitterend afgewerkt met een warme laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je maar liefst drie grote slaapkamers van 14, 10 en 13 m². Perfect voor een groot gezin, thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is een oase van rust: heerlijk licht, keurig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een fijne douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Het raam zorgt voor frisse lucht. Extra handig: in de aparte technische ruimte staan de cv-ketel en je wasmachine netjes uit het zicht. De tuin: Zomerse avonden in alle privacy Na een lange dag thuiskomen en nog even de zonnestralen meepakken? Dat kan perfect! De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de heerlijke middag- én avondzon. Met speelse plantenborders, veel privacy, een vrijstaande houten berging en een handige achterom is dit de ideale buitenplek. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. Waarom dit huis je hart sneller laat kloppen: • Ruimte en comfort: Een woonoppervlakte van maar liefst 106 m² op 128 m² eigen grond. • Toplocatie in het groen: Het Woldpark, Woldbos én Gelderse Hout liggen op steenworp afstand. • Alles dichtbij: Scholen, supermarkten, het NS-station en winkelcentrum "Palazzo" zijn razendsnel te bereiken. • Snel op weg: Je zit binnen no-time op de A6 richting Almere of Amsterdam. • Zorgeloos en duurzaam wonen: Gebouwd in 2006 en voorzien van een groen Energielabel A. Voel je de kriebels al? Woningen op deze gewilde, kindvriendelijke plek zijn schaars en vliegen vaak de deur uit. Wacht niet te lang en ontdek de ruimte van het Woldplantsoen 5 zelf. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
128 m²
Content
376 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.