Jump to content
Logo of Ooststede Makelaars

John Lennonstraat 41

6663GR Lent • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

John Lennonstraat 41 Lent
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust én gemak – deze drive-in hoekwoning heeft het allemaal Welkom bij deze verrassend ruime drive-in hoekwoning met moderne keuken met eiland, royale woonkamer van maar liefst 68 m2 en een moderne badkamer en twee slaapkamers, gelegen aan een autovrij en groen plein. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Binnen enkele fietsminuten sta je midden in de natuur van de Bemmelse Waard of zoek je verkoeling aan één van de vele Waalstrandjes of de Spiegelwaai. De royale hoekligging met inpandige garage zorgt voor extra licht en een prettige ruimtelijke beleving. Dankzij het drive-in concept beschikt de woning over veel praktische ruimte, ideaal voor hobby’s, werken aan huis of extra opslag. De directe ligging aan een autovrij plein maakt dit huis bijzonder geschikt voor iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A325, A73 en A15 bevinden zich op korte afstand, evenals het nieuwe winkelcentrum met een veelzijdigheid aan winkels en horeca. Een fijne balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid! Kortom: een comfortabele en veelzijdige woning op een heerlijke plek. Kom kijken en ervaar zelf het woongenot dat deze hoekwoning te bieden heeft! Indeling Begane Grond: Entree met hal en meterkast. De ruime woonkeuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en middels een schuifpui toegang tot een zonneterras aan de voorzijde van de woning waar je het gehele jaar door kunt genieten van de zon met uitzicht over het plein. De moderne keuken is voorzien van groot kook/spoeleiland met daarachter een rechte keukenwand, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de 2e hal met toilet en fonteintje, trapkast en bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur en provisie. Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige garage geschikt voor één auto, fietsen of als extra opslag. Eerste verdieping Ruime en lichte woonverdieping met een royale woonkamer en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De open indeling zorgt voor een prettige, luchtige leefruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelzuil. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het royale dakterras bereikbaar: een heerlijk privébuitenruimte met volop mogelijkheden om te loungen of te dineren! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Perceeloppervlakte 107 m2; - Woonoppervlakte 150 m2; - Inhoud 613 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Dakterras van ca. 28 m2; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen van 410 Wp; - Energielabel A. Wijkinformatie: Lent is een wijk in de Gemeente Nijmegen en onderdeel van de ontwikkeling van de Waalsprong, een grote stadsuitbreidingsopgave. Lent is direct gelegen aan de Waal bestaat uit een oude, oorspronkelijke dorpskern, aangevuld met nieuwe, stedelijke wijken. Het dorpsbeeld van Lent wordt sinds 1879 bepaald door de neogotische kruiskerk van architect Gerard te Riele. In het kader van de Waalsprong is Lent onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen. Het centrum van Nijmegen is dichterbij dan u denkt, want de Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Met de opening van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ is de bereikbaarheid nog beter. Fietsers zijn dankzij de ‘Snelbinder’ (de fietsverbinding aan de spoorbrug) en de oude verkeersbrug in no-time aan de overkant, bij het centraal station of middenin het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen u overal naar toe. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
107 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2025 were there 15.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

15.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.