Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Leonardo da Vincistraat 28

6663PJ Lent • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Leonardo da Vincistraat 28 Lent
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik? Dat kan in deze royale en luxe afgewerkte woning van 144 m² in het geliefde Lent. Deze energiezuinige gezinswoning (bestaande uit 5 kamers waarvan 4 slaapkamers), ligt in de kindvriendelijke wijk Soetegaerde, met een zonnige achtertuin vol privacy en vrij uitzicht op de groene Wadi vanaf de voortuin. De moderne keuken, voorzien van luxe apparatuur én een baropstelling, nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden en gezellig te borrelen. Locatie Wonen in Lent is wonen in het beste van twee werelden: volop rust en natuur, én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Wandel door de wijk of langs de Wadi, loop in vijf minuten naar het nieuwe winkelcentrum van Lent of fiets in minder dan tien minuten naar het bruisende centrum van Nijmegen. Liever met het OV? De bushalte aan de Italiëstraat ligt op drie minuten loopafstand. Zo woon je heerlijk groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De Leonardo da Vincistraat ligt in een rustige, groene wijk met een hechte buurt. Schuin voor de deur ligt een kleinschalig speeltuintje voor de buurtkinderen. Vanuit de keuken, slaapkamer en badkamer kijk je vrij uit over de Wadi – een groene, open vlakte die zorgt voor rust én ruimte. De ligging ten opzichte van de zon is ideaal. De achtertuin vangt het grootste deel van de dag zonlicht, maar ook de voortuin is een fijne plek om te ontspannen tussen de olijfbomen, voorzien van verlichting. Tijdens de bouw zijn op meerdere plekken extra stopcontacten aangelegd, zowel voor als achter. Perfect voor wie graag buiten werkt, leest of gewoon lang van de dag geniet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlakte: ca. 144 m² - Energielabel A+++ en 15 zonnepanelen voor uitstekende energieprestaties; - Vier slaapkamers (nu 3 en een royale inloopkast); - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, kantoor of fitnessruimte; - Visgraat PVC-vloer door het hele huis, inclusief trapafwerking met zwarte stalen trapleuningen en vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin en voortuin waardoor er altijd een schaduw en zonnige plek is; - Uitbouw van 2,40 meter voor extra leefruimte; - Keuken voorzien van luxe apparatuur en baropstelling; - Volledig gasvrij en aangesloten op stadsverwarming; - Airconditioning (2022) op de master bedroom, via wifi op afstand te bedienen; - Luxe badkamer met ligbad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Dakkapel over de gehele breedte met rolluiken en horren; - Screens aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping); - CW5-installatie: direct krachtig warm water, ideaal voor bad en douche; - Vrij uitzicht op de Wadi en een knus speeltuintje schuin voor de deur; - Op loopafstand van het nieuwe centrum van Lent en vlakbij Nijmegen – alle voorzieningen binnen handbereik; - Overdraagbare garanties op o.a. keukenapparatuur, zonnepanelen/omvormer, rolluiken, screens en dakkapel; - Aanvaarding in overleg. Indeling: Begane grond Via de ruime hal met modern toilet, meterkast en een stijlvolle binnendeur met rookglas kom je binnen in de open leefruimte. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken met baropstelling, compleet met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Hier geniet je van veel opbergruimte en een gezellige plek aan de bar, perfect voor een ontspannen ontbijtje met vrij uitzicht op de Wadi. De uitgebouwde woonkamer is strak en modern afgewerkt, met een visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel daglicht en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Hier is alle ruimte voor een royale eethoek (voor 6-8 personen), een gezellige zithoek en eventueel een speelhoek voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airco (met WIFI) en directe toegang heeft tot een royale inloopkast (voorheen een aparte slaapkamer). In de moderne badkamer vind je alles wat je nodig hebt: geniet van een heerlijke inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je een royale tweede verdieping met eindeloze mogelijkheden. De vierde slaapkamer is ruim, licht dankzij de luxe dakkapel met rolluiken, en perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of fitnessruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop ruimte voor jouw wensen: een extra slaapkamer, tweede badkamer of eigen gym – alles kan. De PVC visgraatvloer ligt er al, de witgoedaansluitingen en omvormer voor de zonnepanelen zijn netjes weggewerkt, en achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Een verdieping voor wie net wat meer ruimte zoekt, en méér uit z’n huis wil halen. Er is gekozen voor slimme uitbreidingen en meerwerk! Bij de bouw is gekozen voor slimme uitbreidingen en veel meerwerk. Denk aan een uitbouw van 2,40 meter met schuifpui, visgraat PVC-vloeren op alle verdiepingen incl. de schuur, hardhouten kozijnen met HR++glas, een stijlvolle binnendeur met rookglas, en een keuken met baropstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook buiten is aan alles gedacht: keramische tegels, meerdere dubbele stopcontacten, een vorstvrije buitenkraan én een vrijstaande berging met elektra. Een instapklare woning met stijl, comfort én energielabel A+++ Modern, afgewerkt, duurzaam gebouwd en perfect gelegen: ideaal voor wie zonder of met weinig klussen wil genieten van ruimte, luxe, rust en gemak! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
145 m²
Content
500 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.