Jump to content
Logo of ST Makelaars

Vrouwe Udasingel 236

6663GX Lent • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

Vrouwe Udasingel 236 Lent
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Begin je nieuwe avontuur in deze charmante eengezinswoning aan de Vrouwe Udasingel 236 in lent. Deze rijwoning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Maar ook de combinatie wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. Maar wat te denken van een riante woonkeuken met aansluiting op de zonnige achtertuin, ook dit behoort tot de mogelijkheden. Door de hoge plafonds van 3.20 hoog is het een imposante ruimte. Locatie & Omgeving Met supermarkten, scholen, sportscholen, wandelparken en speeltuinen in de directe omgeving heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Lent is een rustige buurt die zowel levendigheid als rust biedt. De nabijheid van uitvalswegen maakt het gemakkelijk om de rest van Nederland te bereiken. Met ruimte om te ontspannen en tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik. Indeling Begane grond Er zijn een tweetal mogelijkheden om de woning te betreden. De begane grond heeft een eigen entree maar via de andere entree kun je ook door middel van een binnendeur toegang krijgen tot de begane grond. Deze ruimte heeft hoge plafonds en is nog naar eigen idee en inzicht in te delen. Zowel voor een beroep aan huis of wonen. Er is een duidelijke verbinding met de tuin welke beschikking heeft over een berging en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping is nu ingedeeld met een keuken met spoeleiland, een zithoek en een eethoek. Eveneens is er een ruim dakterras aanwezig. De mogelijkheid bestaat ook om hier een woon- of slaapverdieping van te maken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met een bad, toilet en wastafel. Op de overloop is altijd natuurlijk daglicht aanwezig door de dakkoepel. Buitenruimte & tuin Op de begane grond is een ruime tuin aanwezig en op de eerste verdieping een fijn dakterras, beiden gelegen op het zuiden. Er is een mogelijkheid om een trap te maken vanaf het dakterras naar de tuin. Kenmerken: - Woonoppervlak 134 m2 - Perceeloppervlak 118 m2 - Bouwjaar 2001 Bijzonderheden: - Grotendeels aluminium kozijnen; - 2025 platte dak voorzien van nieuwe bitumen; - Energielabel A; - Tuin gelegen op het zuiden. Ben je enthousiast geworden voor deze charmante woning in Lent? Aarzel niet, en plan je bezichtiging vandaag nog in.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
118 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2025 were there 15.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

15.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.