Jump to content
Logo of Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

Linieweg 21

3831WB Leusden • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Linieweg 21 Leusden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en unieke woonbeleving aan de rand van Leusden Ben je op zoek naar een luxe appartement met karakter? Linieweg 21 in Leusden combineert luxe en comfort met een prachtig vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van het dorp, dicht bij Amersfoort en met de A1 en A28 op steenworp afstand, woon je hier rustig en toch met alle voorzieningen bij de hand. Dit bijzondere appartement op de 6e en 7e verdieping van het complex beslaat twee woonlagen en maakt deel uit van het kleinschalige en karakteristieke complex ’t Zicht. De opvallende architectuur geeft het gebouw een eigen identiteit. De ligging aan de historische Liniedijk en het Valleikanaal zorgt voor een woonomgeving, met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei binnen handbereik. Met slechts twintig appartementen, elk met een eigen indeling, is exclusiviteit hier vanzelfsprekend. Speelse opzet De woning verrast met een slimme en speelse opzet. Vanuit de entree met modern toilet kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een loggia. Het vrije uitzicht vanuit het appartement op Leusden en Amersfoort is in één woord prachtig! De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van diverse kwaliteits apparatuur van Siemens en Neff zoals vaatwasser, inductiekookplaat, combi-stoomoven, oven, grote koelkast en vrieskast. Het keukeneiland dient als koffiecorner en biedt veel extra opbergruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, luxe, royale badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. De badkamer is eveneens in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige materialen. Hier kun je genieten van de stoom-douchecabine en infrarood-sauna. Daarnaast vind je er een fraai badkamermeubel met Corianblad en toilet. In de badkamer zit tevens de deur naar de praktische was- en bergruimte. Comfort en praktische voorzieningen Bij het appartement horen een ruime privégarage met eigen parkeerplaats en een aparte berging, beide direct bereikbaar vanuit de centrale hal. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Wonen in het groene hart van Leusden Leusden biedt een prettige en rustige woonomgeving met alle mogelijke voorzieningen zoals winkelcentra, sportverenigingen, theater en restaurantjes. Het historische centrum van Amersfoort bevindt zich op korte (fiets)afstand en is eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd loop of fiets je zo de natuur in langs het Valleikanaal, door De Schammer of over de Grebbelinie. Alle pluspunten op een rijtje: • Bijzonder appartement met 2 woonlagen • Bijzonder weids uitzicht op Leusden en Amersfoort • Compleet uitgeruste keuken (vernieuwd in 2023) • Hoogwaardig uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2023) met o.a. stoomdouche en sauna • Twee slaapkamers • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage en inpandige berging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.