Jump to content
Logo of Gierkink Makelaars

Esstraat 10 12

7131CT Lichtenvoorde • Gelderland

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Esstraat 10 12 Lichtenvoorde
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort, ruimte én een prachtig uitzicht – op een unieke locatie in Lichtenvoorde Droomt u van gelijkvloers wonen met alle gemakken binnen handbereik, een lift in het gebouw én een eigen garage? En wilt u genieten van rust, ruimte én levendigheid wanneer u dat wenst? Dan is dit royale appartement in appartementencomplex Park Beekdal (VvE Singelstaethe) precies wat u zoekt. Gelegen op de 3e verdieping, aan de rand van Lichtenvoorde, vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement (ca. 134 m² woonoppervlakte) met een royaal dakterras, een tweede balkon én een eigen garage op de begane grond. Hier woont u comfortabel, veilig en met een fraai vrij uitzicht. Comfortabel en zorgeloos wonen Het complex (bouwjaar 1998) beschikt over een centrale entree met intercom/videofoon, trapopgang én een ruime lift. Uw appartement is daardoor altijd gemakkelijk bereikbaar – ook wanneer u minder goed ter been bent of bezoek ontvangt. Binnen treft u een royale, lichte woonkamer op de hoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon óf het ruime dakterras op – een heerlijke plek voor uw ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. En tijdens het jaarlijkse Bloemencorso Lichtenvoorde heeft u een unieke eerste rangs plek: het corso trekt letterlijk onder uw balkon voorbij. Een bijzondere belevenis, gewoon vanuit uw eigen woning. Praktische indeling met volop ruimte De indeling is doordacht en comfortabel: • Entree/hal met garderobenis • Gastentoilet • Royale, lichte woonkamer met toegang tot balkon en dakterras • Halfopen keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en vaste provisiekast • Aparte wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Drie (slaap-/hobby)kamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het dakterras • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede (Aqua-/comfort)toilet en dubbele wastafel • Bergkast met Vaillant HR cv-ketel (2012) Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor logees, hobby’s of een comfortabele thuiswerkplek. Extra’s die het verschil maken • Eigen garage op de begane grond • Voorzien van airco in de woonkamer en alle 3 slaapkamers • Mechanische ventilatie • Vrijwel alle ramen voorzien van screens/zonneschermen • Isolatie (energielabel C) • Servicekosten ad. € 235,75 per maand via een actieve en gezonde VvE • Centrum, supermarkt en sportaccommodaties op loopafstand U woont hier aan de rustige rand van het dorp, met vrij uitzicht, terwijl het centrum van Lichtenvoorde letterlijk aan de overzijde begint. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt binnen handbereik. Een plek om te genieten Dit appartement biedt u het beste van twee werelden: rust en privacy in uw eigen comfortabele woonomgeving, én levendigheid wanneer u dat wenst. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en kwaliteit. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Mail naar of download de brochure en ontdek zelf deze bijzondere woonkans.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.