Residents
12.994
Last year: 2026
Julianastraat 6
7131XR Lichtenvoorde • Gelderland
Under consideration
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.495
Photo Gallery
Description
Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Dan is dit jouw kans! In een populaire wijk, aan een rustige en verkeersluwe straat, staat deze Uitgebouwde middenwoning met berging, diepe tuin en met energielabel A! Een perfecte starterswoning met volop ruimte, comfort én een super diepe tuin op het zuiden. Waarom dit jouw ideale start is: Zonnige, diepe tuin op het zuiden – met achterom en brede poort Veel bergruimte: zowel een (nageïsoleerde) stenen als een houten tuinberging Gelegen dichtbij het centrum, het Wentholtpark, het buitengebied en alle voorzieningen Energielabel A met 7 zonnepanelen (425 wp per stuk) Uitgebouwde, lichte woonkamer met schuifpui Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 3 slaapkamers Woonoppervlak ca. 97 m² Perceel 185 m² Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De nette open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron – ideaal voor gezellige etentjes met vrienden. De uitgebouwde woonkamer (2011) is heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. Met de warme (recent gelakte) parketvloer en aansluiting voor een haard maak je hier eenvoudig jouw eigen sfeervolle chill-spot van. De extra bijkeuken is echt een plus: perfect als tochtportaal, met ruimte voor wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer. 1e verdieping Hier vind je drie slaapkamers, deels voorzien van rolluiken en inbouwkasten. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is netjes en compleet met douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de goed geïsoleerde zolder met volop bergruimte en een cv-ketel (Vaillant, 2013). Extra pluspunten • Dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie • Goed onderhouden en netjes afgewerkt • Rustige ligging maar alles dichtbij • Ideaal voor starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen Let op: asbesthoudend dakbeschot aanwezig. De woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Klaar om jouw wooncarrière hier te starten? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning! Interesse? Mail aan of download de brochure!
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 375 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
Planning
- Available since
- 12-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lichtenvoorde on the map
Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde
Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
241
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Education level
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origin of residents (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.067
Label A
1.491
Label B
883
Label D
474
Label F
319
Label G
255
Label E
183
Label A++
141
Label A+
128
Label A++++
44
Label A+++
40
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.990
Business activity in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Total number of company establishments: 1.650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.
Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer houses in Lichtenvoorde
View more homes in this location.
-
- Available
Jacob Catsstraat 38
7131WR Lichtenvoorde
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vragenderweg 44
7131NV Lichtenvoorde
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Planetenstraat 23
7131HB Lichtenvoorde
€ 317.900 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Maat 35
7131EK Lichtenvoorde
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Planetenstraat 39
7131HB Lichtenvoorde
€ 279.000 k.k.
€ 2.469/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sperwer 2
7132EM Lichtenvoorde
€ 750.000 k.k.
€ 3.846/m²
A++Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herman van Halterenstraat 12
7131ZM Lichtenvoorde
€ 474.012 k.k.
€ 3.950/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wentholtstraat 55
7131XL Lichtenvoorde
€ 412.500 k.k.
€ 3.327/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
