Jump to content
Logo of Kuenen Makelaardij B.V.

Planetenstraat 43 a

7131HB Lichtenvoorde • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.025

Photo Gallery

Planetenstraat 43 a Lichtenvoorde
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning met zonnige tuin op zuiden. Op een mooie locatie in Lichtenvoorde vindt u deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit en tuin aan voor- en achterzijde. De woning is gebouwd in 1992 en is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Deze woning met vijf of zelfs zes slaapkamers biedt plaats aan een groot gezin. Algemeen De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en beschikt over energielabel C. De woning is volledig voorzien van gevel- en dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Daarnaast heeft in 2004 een uitbouw aan de achterzijde plaatsgevonden. In datzelfde jaar is tevens de keuken vernieuwd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Atag cv-ketel uit 2025. Daarnaast is er een keukenboiler aanwezig voor snel warm water. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal, waar zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat via openslaande dubbele deuren directe toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast is er de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser (2021) en de inductiekookplaat (2020) zijn recent vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met was- en drogeraansluiting. Vanuit hier zijn zowel de achtertuin als de oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Een aantal slaapkamers is voorzien van rolluiken en één van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met wastafel, een tweede toilet, een douchecabine en een ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is de verdieping voorzien van knieschotten, die zorgen voor extra bergruimte. Perceel De woning is gelegen op een perceel van 288 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van buitenzonwering. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kan hier optimaal van de zon worden genoten. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto’s. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in Lichtenvoorde. Voor de dagelijkse voorzieningen bevindt het centrum zich op enkele minuten van de Planetenstraat. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Doetinchem, Winterswijk en Enschede snel toegankelijk zijn. Lichtenvoorde Lichtenvoorde, gelegen in de Achterhoek, biedt inwoners diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Het centrum herbergt supermarkten, lokale winkels en verschillende eetgelegenheden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen voorzien in hun behoeften. Op het gebied van openbaar vervoer is Lichtenvoorde goed verbonden, met een centraal gelegen busstation dat toegang biedt tot omliggende steden en dorpen. Wat betreft bereikbaarheid per auto, ligt Lichtenvoorde gunstig nabij uitvalswegen zoals de N18, waardoor het dorp goed bereikbaar is. Lichtenvoorde deelt haar omgeving met nabijgelegen dorpen zoals Groenlo en Zieuwent. Deze nabijheid draagt bij aan de regionale gemeenschapsbanden. De omgeving van Lichtenvoorde wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke en landelijke elementen, en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor diverse doelgroepen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
288 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.