Jump to content
Logo of Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

Pluto 29

7131HG Lichtenvoorde • Gelderland

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.621

Photo Gallery

Pluto 29 Lichtenvoorde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige plek in Lichtenvoorde staat deze ruime tussenwoning, met parkeergelegenheid voor de deur en een tuin die grenst aan een groen parkje en veel privacy biedt. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping en een ruime bijkeuken biedt de woning volop mogelijkheden om te wonen zoals u dat wilt. Een huis met een slimme indeling en voldoende ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond U komt de woning binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer en eetruimte vormen samen een ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De sfeervolle gashaard met schouw draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel. De keuken is compleet met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser en biedt alles wat u nodig heeft om te koken en te genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. In de tuin bevinden zich een praktische fietsenberging en een gezellig zithoekje, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met cv installatie en witgoedaansluiting. Deze netjes afgewerkte ruimte leent zich uitstekend voor extra slaapkamer(s), een werkruimte of een hobbykamer. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin zorgen voor veel buitenplezier. De achtertuin grenst aan het groene park en biedt volop privacy. Daarnaast staat er een berging voor extra opbergruimte of om de fiets onder te zetten. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en zowel de woonkamer als alle slaapkamers beschikken over rolluiken. Kenmerken • Bouwjaar 1979 • Energielabel C • Kunststof kozijnen aan de voorzijde • Rolluiken (in de woonkamer elektrisch) • Moderne groepenkast met 12 zonnepanelen van 420 Wp • Combi HR-ketel van Atag uit 2021 • Achtertuin grenst aan een groen parkje

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
147 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2025 were there 13.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

13.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.505 0-15: 1.950 15-25: 1.400 25-45: 2.925 45-65: 3.360

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2025 ongeveer 13.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.