Jump to content
Logo of Arns & de Leeuw Makelaars

Boschlaan 26 63

7131RC Lichtenvoorde • Gelderland

Available

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Photo Gallery

Boschlaan 26 63 Lichtenvoorde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare vakantiewoning op een rustige locatie in Lichtenvoorde! Deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning is gelegen op het rustige en verzorgde vakantiepark Résidence Lichtenvoorde in Lichtenvoorde, midden in de Achterhoek. Deze gelijkvloerse woning combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling, en is daarmee de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. Daarnaast is Boschlaan 26 67 in Lichtenvoorde ook te koop: dit betreft een identiek huisje. Bij aankomst valt direct de verzorgde tuin met zonnig terras op, waar u heerlijk kunt zitten onder de parasol en optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De woning is uitgevoerd met duurzame materialen en heeft een moderne, warme uitstraling dankzij de houten gevelbekleding en strakke lijnen. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het hoge plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam lichtinval. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met het terras en de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te komen. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Het terras is ruim opgezet en perfect gesitueerd om te genieten van zonnige dagen. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden - Gelijkvloerse recreatiewoning - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen - Moderne open keuken - Zonnige tuin met terras - Gelegen op een verzorgd en rustig park Deze regio staat bekend om haar prachtige coulisselandschap met afwisselende weilanden, bossen en karakteristieke boerderijen – een ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Het centrum van Lichtenvoorde bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. Ook omliggende plaatsen als Groenlo en Winterswijk zijn eenvoudig bereikbaar en bieden extra recreatieve en culturele mogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de combinatie van rust, natuur en voorzieningen is dit een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Let op: - de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik - Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. - De jaarlijkse parkbijdragen bedragen € 5.115,73 per jaar, waarmee je gebruik maakt van de voorzieningen en het beheer van het park. - De woning wordt geleverd inclusief meubilair Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een mooie locatie in de Achterhoek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
301 m²
Content
265 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.