Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Keefheuvel 36

5298AK Liempde • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 729.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.940

Purchase price /m²: € 5.031

Photo Gallery

Keefheuvel 36 Liempde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige half-vrijstaande woning in het centrum van Liempde Midden in het gezellige en pittoreske centrum van Liempde ligt deze ruime, sfeervolle en verduurzaamde half-vrijstaande woning met karakteristieke details uit het begin van de 20e eeuw, zoals de fraaie Franse kap en authentieke afwerking. De combinatie van charme, moderne luxe en hoogwaardige afwerking maakt dit een echte eyecatcher. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van onder andere HR++ beglazing en maar liefst 18 zonnepanelen. De prachtige woonkeuken met veel glas aan de achterzijde zorgt voor een fantastisch lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. In combinatie met de stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en de multifunctionele garage – momenteel ingericht als sfeervol café – is dit een woning met een uniek totaalplaatje. Het ruime perceel van maar liefst 565 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin, de veranda over de volledige breedte en de ruime oprit voor meerdere auto’s maken het wooncomfort compleet. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en sfeer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 145 m² • Externe berging: ± 12 m² • Garage: ± 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 29 m² • Inhoud woning: ± 514 m³ • Perceel: 565 m² • Bouwjaar: 1908 • Energielabel: B Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen garage en oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers • Verduurzaamd met 18 zonnepanelen en HR++ beglazing • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Moderne woonkeuken en badkamer • Veranda over de volledige breedte van de woning • Multifunctionele garage (o.a. café/kantoor mogelijk) • Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een gezellige gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door maatwerk kasten met schuifdeuren, waardoor u de ruimtes zowel open als afgesloten kunt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling met spoelschiereiland en een losse kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de grote glaspartijen en directe verbinding met de veranda en tuin ervaart u hier een prachtig binnen-buitengevoel. De achter entree is praktisch ingericht met een keukenblokje, aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is evenals de keuken voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt met een combinatie van stucwerk en houten plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2010). Via een vlizoluik bereikt u de bergzolder. • Slaapkamer 1: ± 16 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 2: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 3: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer 4: ± 9 m², gelegen aan de achterzijde Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en zon. De tuin is ingericht met een grote grasmat, een koi-vijver, een opbouwzwembad en een ingegraven trampoline — ideaal voor zowel ontspanning als plezier met het gezin. De ruime veranda aan de achterzijde van de woning (ca. 25 m²) vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. De vrijstaande garage is momenteel ingericht als sfeervol cafe met bar, palletkachel en airconditioning. Daarnaast beschikt deze ruimte over een modern toilet en een praktische bijkeuken met was- en droogaansluitingen. Achter de garage bevindt zich nog een extra houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bent u geïnteresseerd? Laat u verrassen door deze karaktervolle en ruime woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Liempde ligt bovendien gunstig tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 729.500

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.940

3,04%

Yearly

%

€ 36.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
565 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.