Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Oude Dijk 70

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Oude Dijk 70 Liempde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis dat direct klopt? Aan de Oude Dijk 70 in Liempde staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning waar licht, leefruimte en comfort hand in hand gaan. Dankzij een uitbouw, een moderne keuken, een doordachte indeling en een fijne tuin met overkapping is dit zo’n woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Oude Dijk 70 is een woning waar zichtbaar met zorg en aandacht is gewoond. In de afgelopen jaren is het huis op meerdere momenten verbouwd en verbeterd, met comfort, licht en functionaliteit als uitgangspunt. Dat resulteert in een instapklare gezinswoning met een prettige indeling, een hoogwaardige afwerking en een fijne balans tussen binnen en buiten. LOCATIE De Oude Dijk is een rustige straat in een geliefde woonomgeving in Liempde. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, groene omgeving en goede voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels zijn op korte afstand aanwezig. Ook natuurgebieden en wandelroutes liggen in de directe omgeving. Boxtel, met NS-station en een breder aanbod aan voorzieningen, is snel bereikbaar. De ligging combineert de rust van Liempde met een goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, mede dankzij de nabijgelegen aansluiting op de A2. INDELING BEGANE GROND HAL De hal vormt een prettige en verzorgde binnenkomst. De ruimte is strak afgewerkt en zet direct de toon voor de rest van de woning. De houtlook tegelvloer loopt hier door en in combinatie met de moderne afwerking en het rustige kleurgebruik ontstaat een uitnodigende entree waar je comfortabel binnenkomt. TOILETRUIMTE De toiletruimte op de begane grond is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein. De afwerking is modern en tijdloos. BIJKEUKEN Aansluitend aan de hal bevindt zich de bijkeuken, een praktische en tegelijk fraai uitgevoerde ruimte die tijdens de verbouwing van de begane grond in 2021 is gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van maatwerkkasten, een vaste zitplek en een spoelbak met close-in boiler, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Ideaal voor jassen, schoenen en dagelijkse spullen, maar ook als extra werk- of voorbereidingsruimte. Dankzij de directe toegang naar buiten en de hoogwaardige afwerking is dit een ruimte die in het dagelijks gebruik echt meerwaarde biedt. KEUKEN EN EETHOEK De keuken is geplaatst tijdens de uitbouw en verbouwing van 2021 en vormt samen met de eethoek het hart van de woning. Het betreft een complete en luxe keukenopstelling met onder andere een Quooker, grote koelkast met vershoudlade, vriezer, inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het composiet werkblad en de strakke lijnen zorgen voor een rustige uitstraling, terwijl de indeling praktisch en gebruiksvriendelijk is. De op maat gemaakte kast in deze ruimte is ter overname. Via de aluminium schuifpui met horren loopt de eethoek naadloos over in de tuin. De grote glaspartij zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt de open en ruimtelijke sfeer op de begane grond. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, waardoor voorraad, apparatuur en dagelijkse spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich in de aanbouw en vormt een prettige, lichte leefruimte met een duidelijke focus op comfort en buitenleven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig verwarmd woonklimaat. Dankzij de royale opzet, de grote glaspartijen en de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De woonkamer is in 2021 gerealiseerd tijdens de uitbouw en vormt samen met de woonkeuken een logisch en ruim geheel. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en op maat gemaakte jaloezieën, wat bijdraagt aan comfort en privacy. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is in 2019 meegenomen in de verbouwing van de verdieping en voorzien van strak stucwerk. In datzelfde jaar is de trap opnieuw bekleed, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. In 2019 is de ouderslaapkamer vergroot door het verplaatsen van een muur, waarbij tevens een extra kinderkamer is gerealiseerd. Tegelijkertijd is alle elektra op deze verdieping vervangen. De kamers zijn praktisch ingedeeld, beschikken over voldoende daglicht en bieden flexibiliteit voor verschillende woonwensen. BADKAMER De badkamer is in 2015 vernieuwd. Door het verplaatsen van een muur is een ruimere en comfortabelere badkamer ontstaan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet en is uitgevoerd in een tijdloze, verzorgde stijl. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De tweede verdieping is een volwaardige zolderruimte met ramen, een hoge nok en veel bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Nefit Trendline HRC30/CW5, geplaatst in 2015). De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of berging. TUIN/ BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, waardoor je de auto comfortabel op eigen grond kunt parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en terrassen. De overkapping biedt een beschutte plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een loungehoek en speelruimte. De tuin biedt goede privacy en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, waardoor je de auto comfortabel op eigen grond kunt parkeren. GARAGE De garage van circa 11,70 x 2,90 respectievelijk 2,60 meter is in 2020 verhoogd en verlengd en voorzien van een nieuw dak met dakisolatie. De ruimte is praktisch in gebruik en geschikt voor opslag, fietsen of hobby. BIJZONDERHEDEN - De woning is in de afgelopen jaren op meerdere momenten verbouwd en gemoderniseerd met aandacht voor detail, comfort en indeling. - In 2015 zijn op de verdieping kunststof kozijnen geplaatst, inclusief horren. Tevens is in dat jaar één raam op de begane grond vervangen. - De begane grond is in 2021 uitgebouwd en opnieuw ingedeeld, met een complete keuken en een moderne afwerking. Daarbij is de voordeur uitgevoerd in kunststof en naar voren geplaatst, en zijn de overige kozijnen en de schuifpui op de begane grond vervangen en uitgevoerd in aluminium. - De badkamer is in 2015 vergroot en vernieuwd, wat heeft gezorgd voor extra comfort. - In 2019 zijn de slaapkamers aangepast, waarbij de indeling is verbeterd en de elektra is vervangen. - De garage is in 2020 vergroot en voorzien van dakisolatie, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. - De meterkast is vernieuwd in 2021. - In 2024 zijn op de verdieping vier solar rolluiken aangebracht; - De achtergevel is in 2018 voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. - De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. - Energielabel A - De ligging combineert rust, groen en een goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
292 m²
Content
513 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.