Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Adelsweg 14

4033BN Lienden • Gelderland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 2.549

Photo Gallery

Adelsweg 14 Lienden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 253 m² is deze royale halfvrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte een absolute blikvanger in de huidige woningmarkt. Voeg daar maar liefst 9 slaapkamers, een riante living en een perceel van 687 m² aan toe, en het is duidelijk: dit is een huis dat ruimte, comfort én veelzijdigheid moeiteloos combineert. Op een sfeervolle en centrale locatie, op steenworp afstand van winkelcentrum Timmer, staat dit lichte herenhuis met een inhoud van circa 880 m³. De woning biedt een zee aan leefruimte en is daardoor uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens, werken aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. De multifunctionele bedrijfsruimte van circa 80 m² vergroot die mogelijkheden alleen maar. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet en voorzien van een warme beuken parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de grote woonkeuken met een fraaie, moderne hoekkeuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur – een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken én een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Perfect voor levensloopbestendig wonen, gasten of een kantoor aan huis. Keuken, bijkeuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een extra werkkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor een druk gezin. Tweede verdieping Ook hier verrast de woning opnieuw met ruimte: nog eens vier slaapkamers, een slaapkamer/garderobekamer en een aparte bergkamer maken deze verdieping uiterst functioneel. Of u nu slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken nodig heeft – hier kan het allemaal. Algemeen 24 zonnepanelen Airconditioning Alarminstallatie Verisure Dubbele beglazing Vloer- en dakisolatie volledig aanwezig Gedeeltelijk spouwisolatie Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met eindeloze mogelijkheden én een multifunctionele (bedrijfs)ruimte? Dan is dit een object dat u simpelweg gezien móét hebben. Dit huis biedt ruimte om te wonen, te werken en te leven – vandaag én in de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
687 m²
Content
881 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta CVB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.