Jump to content
Logo of Joop van Mourik makelaars

Laan van Nieuw Meerten 66

4033DE Lienden • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Laan van Nieuw Meerten 66 Lienden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Heel mooi! De uitstraling van deze jonge XL-woning is echt optimaal, alles is in stijl, een mooie combinatie van stijlvol en strak met volop sfeer. Ben je op zoek naar een uitgebouwde, zeer ruime HOEKWONING met TOPGEVEL en berging op een leuk perceel grond van 219m² met een leuke ligging? Dit is dan echt iets voor jou! Hij springt er uit, bij aankomst valt de topgevel je gelijk op, de mooie en onderhoudsvriendelijke tuin maakt het totale plaatje compleet. Dit geldt ook voor de achtertuin, deze is net als de voortuin netjes aangelegd, voorzien van een groot terras, gedeelte gazon en mooie borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging. Door de mooie situering in deze een na jongste woonwijk van Lienden heb je een leuk zicht over een groene wadipartij met diverse speelmogelijkheden. De woning is helemaal afgewerkt in lichte tinten en de kleuren van nu en ook leuk afgewerkt met houten wandpanelen, dit is in de hal en in de woonkamer mooi gemonteerd. Dit gecombineerd met alle (grote) raampartijen met veel lichtinval zorgt voor een heerlijk licht huis! De vloeren zijn ook mooi afgewerkt en er is ook volop comfort in de woning, zo is de gehele begane grond als ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Vind je het heerlijk om een lekkere maaltijd op tafel te zetten en om in de keuken bezig te zijn? Hier kan je echt je gang gaan. De keuken is ruim opgezet door middel van een hoekkeuken met vaste kasten en deze keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er volop werkruimte, kastruimte. Koken doe je hier op inductie verder is er een oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan. De raampartij geeft een mooie lichtinval en leuk uitzicht over de straat en wat ook heel ideaal is, is het zicht over het speelveld aan de voorzijde, wanneer er kinderen zijn kunnen ze hier leuk spelen en ondertussen kan je ze zo in de gaten houden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een hele grote eettafel zodat er heerlijk en gezellig getafeld kan worden. De trapkast die vanuit de woonkamer toegankelijk is zorgt voor extra veel bergruimte zodat je daar van alles kan opbergen. De woonkamer is een heerlijke plek met volop ruimte voor een grote zithoek maar ook (boeken)kasten of een box kunnen hier gemakkelijk staan verder is de woonkamer ook weer netjes afgewerkt. De grote openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Een heerlijke ruimte om je tijd door te brengen en op een mooie dag is het heerlijk om de grote openslaande deuren open te doen en te genieten van je tuin! Op de eerste verdieping is het ook merkbaar dat dit een XL woning is. De extra breedte zorgt er voor dat er 3 royale slaapkamers gerealiseerd zijn. Er is 1 zeer royale slaapkamer aan de achterzijde, deze is echt heel ruim en door de raampartijen is ook hier een mooie lichtinval. Verder zijn er twee mooie slaapkamers, allebei voorzien van een raampartij en volop ruimte voor een bed, bureau, kast etc. De badkamer is een heerlijke plek om bij te komen, er is zowel een ligbad met een douchefunctie, een mooi wastafelmeubel en een toilet. De wanden en de vloeren van de badkamer zijn keurig betegeld. Opnieuw heel veel ruimte op de tweede verdieping. Hier is ook het gedeelte voor de wasmachine en droger en zijn opnieuw 2 mooie, ruime slaapkamers gemaakt. Zo zijn er dan ook al direct 5 slaapkamers. Op deze verdieping valt de hoogte echt op. Verder bevindt zich hier ook de mechanische ventilatie. De tuin is sfeervol aangelegd en de ligging op het Zuidoosten zorgt er voor dat je 's morgens tijdens je eerste kopje koffie al geniet van de zon, in de middag is er zowel een schaduw als een zonplekje te vinden. Het grote terras direct bij de openslaande tuindeuren biedt ook voldoende ruimte om een grote tuintafel met stoelen of loungeset kwijt te kunnen. Als er kinderen zijn of wel eens komen kunnen die ook leuk in de tuin spelen of aan de voorzijde in de woonwijk zoals je net hebt kunnen lezen. De tuin is verder mooi omsloten en biedt volop ruimte zodat er ook met een grotere groep hier gezellig tijd kan worden doorgebracht. De ligging is mooi en heel fijn op loopafstand van alle voorzieningen, nabij de woning zijn er schitterende wandel en fietspaden. Het winkelaanbod is in Lienden ook groot en dit bevindt zich op kleine afstand. Zo is het er het winkelcentrum Lienden Timmer, hier vindt u eigenlijk alles, grote supermarkten, de Etos, de Kruidvat en Hema, maar ook een gezellige damesmodezaak en winkeltjes met de heerlijkste delicatessen en nog vele andere leuke winkeltjes als ook een leuke eetgelegenheid. De ligging is ook centraal in het land, dichtbij de uitvalswegen naar de grotere steden en ook de snelweg A15 is snel en gemakkelijk te bereiken. Lienden is verder een gezellig dorp met ook nog het oude en mooie centrum met diverse winkels. Er zijn diverse sportverenigingen zoals voetbal en tennis, padel en ook scholen, verenigingen, restaurantjes, café en kerken zijn er vertegenwoordigd. Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, C.V. kast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit deze woonkamer is er toegang tot de trapkast, straatgerichte keuken en eetkamer en woonkamer Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat en toegang tot de badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 royale (slaap)kamers en met witgoedaansluitingen. wanneer je deze kamers niet als slaapkamers nodig hebt kunnen ze ook erg goed gebruikt worden als speelkamer, werkkamer, sport- of logeerkamer. Erg fijn is alle berg- en kastruimte die op deze verdieping gerealiseerd is, zo kan je op deze wijze hier veel spullen heel netjes opbergen. Algemeen Het bouwjaar is 2011. Verwarming door middel van een C.V. ketel (2012). De woning wordt keurig bewoond en onderhouden. De praktische indeling heeft ook gezorgd voor een grote hal met leuke garderobe en ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen of iets anders hier kwijt te kunnen. De grote pui aan de achterzijde in de woonkamer is voorzien van buitenzonwering. De woning is voorzien van het energielabel A. De aanvaarding is in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
219 m²
Content
500 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.