Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Bachstraat 2

2162VB Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Bachstraat 2 Lisse
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een groot perceel, een garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze lichte en speels ingedeelde hoekwoning is gelegen aan de Bachstraat in de Poelpolder en beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde. Het royale perceel is gelegen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning (voorheen drie slaapkamers), evenals een royale badkamer. De tweede verdieping biedt de basis voor het realiseren van twee slaapkamers, een werkkamer en een wasruimte. Deze indeling is direct mogelijk en kan met dakkapellen verder worden vergroot. De woning biedt hierdoor volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een vrijstaande stenen garage. Winkelcentrum Poelpolder bevindt zich op loopafstand, evenals het openbaar vervoer dat vrijwel voor de deur stopt. Indeling: begane grond: Entree in een ruime hal met ruimte voor de jassen, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht over de groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is middels een muurtje afgescheiden van de woonkamer en uitgevoerd in een L-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is verder voorzien van een praktische trapkast, een fraaie laminaatvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer; deze ruimte was voorheen verdeeld in twee slaapkamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht. Aan de achterzijde ligt een eveneens ruime slaapkamer met vaste schuifkast. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douche en toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco unit voor het koelen en verwarmen. Tweede verdieping: Overloop met een wasmachine en droger aansluitingen, CV installatie en nog onafgewerkte kleiner kamer met een velux dakraam. In de grote ruimte is reeds een begin gemaakt; deze kan worden ingedeeld als twee ruime slaapkamers of anderszins naar wens. Zowel aan de voor- als achterzijde is een Velux dakraam aanwezig en er zijn inbouwspots geplaatst. Tuin: De achtertuin is zeer breed te noemen en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de achtertuin is de garage met elektrische deur te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Daarnaast is de achtertuin ook bereikbaar via de voortuin. Bijzonderheden; - Ruime hoekwoning met grote tuin - Garage én parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Groot perceel - Ruime kamers en mogelijkheid tot uitbreiding Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
264 m²
Content
460 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant 2016 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.