Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Sassenheim

Ina Boudier-Bakkerstraat 7

2162KM Lisse • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerstraat 7 Lisse
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

*English text below* Keurig onderhouden en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poelpolder. Met de ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en de fraai aangelegde en zonnige voor- en achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor een koper die zonder grote verbouwingen een nieuwe woning wil betrekken. Indeling: Entree via keurige voortuin met voldoende ruimte voor een extra zitje in de laatste zonnestralen van de dag. Ruime hal met meterkast (groepenkast is recentelijk vervangen en uitgebreid) en trap naar eerste verdieping. Moderne toiletruimte (recentelijk vervangen) met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer. Door de enorme glazen pui aan de achterzijde over de gehele breedte van de ruimte is er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer en wordt de fraai aangelegde tuin met sfeerverlichting als het ware bij de woonkamer getrokken. Moderne keuken in neutrale kleurstelling aan de voorzijde van de woning. Aan een zijde bevindt zich het werkgedeelte met spoelbak, extra brede kookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de andere zijde een enorme kastenwand met ook hierin veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere koeling en maar liefst twee combi-ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers en de recente, bijzonder fraaie badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de ruime overloop is de CV ketel geplaatst. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de achterzijde van de woning is de overloop een open ruimte met een praktische inbouwkast. Hiernaast bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping kan eenvoudig anders worden ingedeeld, waardoor er bijvoorbeeld nog een extra (werk)kamer ontstaat. Omdat er op deze verdieping ook is voorzien in een extra badkamer met ligbad, is het ook een optie om de hele verdieping in te delen als ouderslaapkamer met badkamer en-suite. Kortom, mogelijkheden te over, maar noodzakelijk is het niet. We denken graag met u mee! Buiten: Mooi aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar beschikt toch over voldoende groen. Door de slim geplaatste verlichting wordt de achtertuin bij schemering extra benadrukt. De achtertuin beschikt verder over een achterom en een praktische stenen berging. Locatie: De Poelpolder is een groene en kindvriendelijke wijk. Er zijn diverse speeltuinen, het Mondriaanpark, winkelcentrum de Poelmarkt én het centrum van Lisse is met de fiets in een paar minuten te bereiken. Bijzonderheden: -Energielabel A -8 zonnepanelen aanwezig -Moderne keuken en sanitaire voorzieningen -Royale uitgebouwde woonkamer -Groepenkast, dakbedekking, sanitair en dergelijke recentelijk vervangen -Praktische indeling van verdiepingen met o.a. tweede badkamer -Zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel Bent u geïnteresseerd geraakt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars! *** Well-maintained and practically laid-out family house, located in the child-friendly Poelpolder neighborhood. With its spacious living room, four bedrooms, two bathrooms, and beautifully landscaped and sunny front and back gardens, this property is ideal for a buyer looking to move into a new home without major renovations. Layout: Entrance through a neat front garden with ample space for an extra seating area to enjoy the last rays of sunshine. Spacious hallway with meter cupboard (the distribution board was recently replaced and expanded) and stairs to the first floor. Modern toilet (recently replaced) with a wall-mounted toilet and hand basin. Access to the bright and spacious extended living room. The enormous glass facade at the rear, spanning the entire width of the room, allows for abundant natural light, and the beautifully landscaped garden, with its ambient lighting, is seamlessly integrated into the living room. A modern kitchen in neutral colors is located at the front of the house. On one side is the work area with a sink, extra-wide cooktop, dishwasher, and ample storage space. On the other side is a huge wall of cupboards with plenty of storage space and various built-in appliances, including cooling and no fewer than two combination ovens. On the first floor, you'll find three well-sized bedrooms and a recently renovated, exceptionally beautiful bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and hand basin with storage furniture. From the landing, the staircase leads to the second floor. The central heating boiler is located on the spacious landing. Connections for the washing machine and dryer are also located here. At the rear of the house, the landing is an open space with a practical built-in wardrobe. Adjacent is the fourth bedroom. This floor can easily be rearranged, creating an additional (study) room, for example. Because this floor also features a (second) bathroom with a bathtub, it's also possible to use the entire floor as a master bedroom with an en-suite bathroom. Plenty of possibilities, but it's not essential. We'd be happy to discuss your options with you! Outdoors: Beautifully landscaped front and back gardens. The garden is low-maintenance yet boasts ample greenery. Cleverly placed lighting accentuates the back garden at dusk. The back garden also has rear access and a practical brick shed. Location: Poelpolder is a green and child-friendly neighborhood. There are several playgrounds, Mondriaan Park, the Poelmarkt shopping center, and the center of Lisse are just a few minutes away by bike. Features: -Energy label A -8 solar panels -Modern kitchen and bathroom fixtures -Spacious, extended living room -Fuse box, roof covering, bathroom fixtures, etc. recently replaced -Practical floor plan including a second bathroom -Awning spanning the entire width of the rear facade Interested? Schedule a viewing with Interhouse makelaars now! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
138 m²
Content
413 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.