Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Kanaalstraat 39 B

2161JB Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Kanaalstraat 39 B Lisse
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

RECENT OPGEKNAPT 4 KAMERAPPARTEMENT: VOORZIEN VAN EEN NIEUWE LAMINAAT VLOER, EEN SPLINTERNIEUWE MODERNE BADKAMER EN OP DE EERSTE VERDIEPING IS ER EEN EXTRA SLAAPKAMER GECREËERD. OP EEN WERKELIJK UNIEK PUNT GELEGEN MET MAAR LIEFST 3 BUITENRUIMTES, MIDDENIN HET CENTRUM VAN LISSE MET ALLE WINKELS OP LOOPAFSTAND. DRIE ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN GLOEDNIEUWE BADKAMER. DE WOONKAMER IS ROYAAL TE NOEMEN MET ZIJN RUIM 51M2. VANUIT HET APPARTEMENT HEB JE ZICHT OP HET VOORGELEGEN PLEIN EN DOOR DE ENORME BOOM IN HET MIDDEN VAN HET PLEIN HEB JE ENORM VEEL PRIVACY. AAN DE ACHTERZIJDE OP DE BEGANE GROND LIGGEN ACHTER EEN AFGESLOTEN HEK DE BERGINGEN. KORTOM, EEN HEERLIJK RUIME MAISONNETTE OP EEN TOPLOCATIE. Indeling Indeling Entree middels een hek aan de voorzijde (of via de achterkant langs de bergingen) Trap naar eerste verdieping, entree appartement, hal met garderobe en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje Over de gehele eerste verdieping ligt een fraaie nieuwe laminaatvloer en vloerverwarming. Woonkamer Een royale living met heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het voorgelegen pleintje. Vanuit de woonkamer is tevens het voorgelegen terras te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een klein terras. Via dit terras is via een metalen trap de berging te bereiken. Keuken Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi magnetron, een koel/vriescombi, een afzuigkap, een groot 5 pits gas kookgedeelte met grote oven en een vaatwasser. Er ligt een fraai stenen blad als aanrecht. Bergkast Onder de trap vinden we een diepe bergkast, erg makkelijk voor voorraden. Eerste verdieping Trapopgang naar eerste etage. Vide met ruime overloop en toegang tot de voorgelegen slaapkamers. Ook hier ligt een fonkelnieuwe laminaatvloer. Hier loop je via een royale overloop naar de 2 ruime slaapkamers welke aan de voorzijde liggen. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon. Ook in deze kamers ligt een nieuwe laminaatvloer. Badkamer Een splinternieuwe betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping Trapopgang naar tweede verdieping. Hier loop je via een royale overloop naar de master bedroom met aansluitend een balkon. Stookhok met ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV ketel 2021 (Vaillant Ecotec Pure) Verder vinden we op deze verdieping erg veel extra bergruimte. Bijzonderheden Bijzonderheden: Recent gerenoveerd Vloerverwarming Instapklaar Eigen grond Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 116m2 CV Vaillant Ecotec Pure 2021 Houten kozijnen met dubbele beglazing Niet bewonersclausule van toepassing Maar liefst 3 buitenruimtes Berging Snelle overdracht mogelijk

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Pure ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.