Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Tulpenstraat 23

2161HS Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.165

Photo Gallery

Tulpenstraat 23 Lisse
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een jaren '30 woning waar je zo in kan, met een uitbouw en 5 slaapkamers? En ook nog in het centrum van Lisse. Lees dan snel verder... Deze typische jaren '30 twee-onder-één kapwoning is gelegen in het centrum van Lisse aan de Tulpenstraat. De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft 120m2 woonoppervlak. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping zijn zowel aan de voorzijde als achterzijde dakkapellen geplaatst. De entree in de hal met ruimte voor de jassen en toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met modern toilet en wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit in de Lisbloemstraat. Door de uitbouw met openslaande deuren, is de leefruimte beneden een heerlijke plek geworden. De woonkamer en eetkamer staan door de keuken met elkaar in verbinding. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote oven met een 6-pits gasfornuis. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken met kastruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (hal en keuken + bijkeuken zijn apart te regelen). De woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De binnendeuren hebben fraaie glas-in-lood details. Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een extra zijraam waardoor dit een fijne lichte kamer is. Aan de achterzijde is eveneens een ruime slaapkamer gelegen. De naastgelegen badkamer is keurig en straalt rust uit. Deze is voorzien van een ligbad met douchescherm, een tweede toilet en een wastafel in meubel. Door het raam is er veel daglicht toetreding. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kast(en). Tweede verdieping: Overloop naar de twee slaapkamers waarvan de slaapkamer welke in L-opstelling is uitgevoerd aan de achterzijde is gelegen. Beide voorzien van een dakkapel waardoor beide slaapkamers ruim te noemen zijn. De dakkapellen evenals het zijraam op deze verdieping zijn van kunststof. Tuin: Via de zijkant van de woning is de tuin te bereiken. De achtertuin is fraai aangelegd, zo is er tegen de woning een veranda gemaakt en achterin de tuin staat een houten schuur met fraaie overkapping. Vanuit de overkapping is er extra bergruimte te bereiken boven de schuur. De tuin is gelegen op het oosten en heeft de gehele dag zon. Bijzonderheden: - Goed onderhouden jaren '30 woning; - Uitgebouwd en voorzien van 2 dakkapellen; - In het centrum gelegen; - Ruime achtertuin welke fraai is aangelegd met achterom; - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
195 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.