Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

W.L. Döllstraat 85

2161DV Lisse • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Sassenheim

Photo Gallery

W.L. Döllstraat 85 Lisse
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een gezellige, kindvriendelijke wijk én genieten van rust, vrij uitzicht en privacy? Op deze prachtige locatie vindt u dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige halfvrijstaande woonhuis met oprit, garage, veranda, zonnige achtertuin aan het water en een werkelijk magnifiek uitzicht over de bollenvelden. De woning is gebouwd in sfeervolle jaren-30 stijl, herkenbaar aan o.a. de karakteristieke erker en de fraaie overstekken. De woning staat in de jonge en geliefde woonwijk Mallegatshof te Lisse, midden tussen de bollenvelden. De A44 (richting Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag) ligt op nog geen 2 km afstand en een bushalte vindt u op slechts 300 meter. Met de fiets bereikt u binnen 15 minuten het strand van Noordwijk, of geniet u van de prachtige Kagerplassen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein bereikt u de royale woonkeuken aan de voorzijde. Dankzij de hoge erkerramen is deze ruimte zeer licht. De keuken beschikt over een groot kookeiland in hoogglans wit met een grijs composiet werkblad en is uitgerust met o.a. een oven, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en 6-pits inductiekookplaat. De plavuizen vloer en inbouwspots maken het geheel compleet af. De sfeervolle, ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via dubbele deuren toegang tot de tuin met geheel vrij uitzicht. De eikenhouten parketvloer en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgen voor optimaal wooncomfort. De zonnige achtertuin (zuid-west) is fraai aangelegd met een groot vlonderterras aan het water en een gezellige veranda over de volledige breedte van het huis. Er is een achterom aanwezig. Hier geniet u tot laat van de mooiste vergezichten en zonsondergangen. De ruime garage grenst aan het huis en is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een overheaddeur naar de oprit. 1e verdieping Overloop met raam, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De volledige verdieping is voorzien van een luxe eiken laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. 2e verdieping Zeer royale open ruimte met dakraam (voorzien van screen), ruime werkplek, praktische inbouwkasten en een nette schuifwand waarachter de technische ruimte zich bevindt (ventilatie, cv-ketel, boiler, wasmachine- en drogeraansluiting). Daarnaast een zeer ruime slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde en grote dakkapel, bergruimte en rolluiken. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Bergvliering welke bereikbaar is via een uitschuiftrap. Bijzonderheden - Vrij én overal dichtbij - Instapklaar en bijzonder goed onderhouden - Uitstekend geïsoleerd: voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig isolerende beglazing - Energielabel: A+, met o.a. 25 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
295 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.