Residents
3.258
Last year: 2026
Cornelis Hendrixstraat 13
7371AP Loenen • Gelderland
Available
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 3.883
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een royale woonkamer, een verzorgde tuin op het westen en drie slaapkamers in het groene dorp Loenen op de Veluwe? Dan heten wij u van harte welkom aan de Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen. Loenen is een rustig en karaktervol dorp op de Veluwe, omringd door natuur en toch goed bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen als winkels en scholen zijn op korte afstand aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A50 en de A1, bent u vlot op weg naar grotere plaatsen in de regio. Zo woont u rustig, maar bent u nooit ver van de rest. De woning beschikt over een eigen oprit en is voorzien van een verzorgde voortuin. Via de hal, met daarin het toilet, de meterkast en trapopgang, bereikt u de woonkamer. Deze is royaal van opzet en biedt dankzij een uitbouw aan de achterzijde opvallend veel ruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde op het oosten, wat zorgt voor een prettige ochtendzon. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2017, die in open verbinding staat met de eethoek. De eethoek is aan de tuinzijde gesitueerd en ontvangt extra daglicht via een lichtkoepel. De keuken is compleet en voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de schuur direct toegankelijk, wat de woning een bijzonder praktische dagelijkse indeling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over drie inbouwkasten. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; de WC en badkamer hebben nog enkel glas. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee bij uitstek geschikt voor het genieten van de avondzon. De tuin biedt ruimte voor een loungeplek en beschikt over verschillende borders met groen, een extra zonneterras en een houten multifunctioneel tuinhuis met achterom. Het multifunctionele tuinhuis heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 94,2 m² wonen en beschikt over energielabel B. De 14 zonnepanelen zijn volledig functioneel en wekten in 2025 circa 4.700 kWh op. Op de panelen zit nog 22 jaar fabrieksgarantie, op de omvormer nog 9 jaar. Daarnaast is glasvezel internet beschikbaar. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
3,02%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 246 m²
- Content
- 387 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 103 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta CW4 (2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Loenen
Spatial overview of the work area in Loenen
Residential and neighborhood statistics in Loenen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.
Average WOZ
EUR 504.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
85
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.360 |
| 2023 | 3.345 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.258 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 497.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 910
0-15: 370
15-25: 310
25-45: 640
45-65: 1.020
Education level
Hoger
730
Praktisch
630
Middelbaar
1.190
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
2.965
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
198
Appartementen
139
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
627
Twee-onder-één-kap woningen
245
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
141
1925 tot 1950
206
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
125
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
307
Label C
283
Label G
271
Label B
191
Label D
156
Label F
146
Label E
77
Label A+
8
Label A+++
7
Label A++
4
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.760 | 3.370 |
| 2022 | 1.380 | 3.200 |
| 2023 | 1.110 | 3.020 |
| 2024 | 1.080 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.340
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.910
Business activity in Loenen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.
Frequently asked questions about living in Loenen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loenen?
Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?
In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.
Meer houses in Loenen
View more homes in this location.
-
- Available
Eerbeekseweg 42
7371CH Loenen
€ 795.000 k.k.
€ 6.463/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 1832 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerbeekseweg 29
7371CB Loenen
€ 449.000 k.k.
€ 5.102/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Horstweg 27 A
7371BN Loenen
€ 625.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 521 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdweg 52
7371AJ Loenen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Droefakkers 12
7371CP Loenen
€ 799.000 k.k.
€ 3.936/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eerbeekseweg 132
7371CL Loenen
€ 499.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 826 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deelsum 17 B
7371EJ Loenen
€ 450.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 6015 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Deelsum 17 A
7371EJ Loenen
€ 300.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1485 m²
- Bedrooms
- —
