Residents
6.270
Last year: 2025
Bergstraat 68
5175AB Loon op Zand • Noord-Brabant
Sold
€ 1.475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 31.350
2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.506.350
Purchase price /m²: € 4.884
Photo Gallery
Description
Wonen in rust, ruimte en natuur Aan de rand van Loon op Zand, verscholen in het groen en met de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, ligt deze royale bungalow met een woonoppervlakte van circa 290 m² op een perceel van ruim twee hectare. Hier komt het beste van twee werelden samen: de geborgenheid van een onder architectuur gebouwde woning en de vrijheid van een eigen weiland, bosrand en strak vormgegeven tuinlandschap. Leven in het buitengebied De ligging is nagenoeg perfect. Aan de voorzijde ligt een eigen weiland dat fungeert als groene buffer en uitnodigt tot het houden van paarden of kleinvee. Aan de achterzijde gaat de tuin naadloos over in een heuvelachtig bosgebied, onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park. De vijvers, de boomwal en de zorgvuldig ontworpen tuin zorgen samen voor een idyllisch en harmonieus geheel. Van binnenuit trekt de tuin direct de aandacht: strakke waterpartijen, zichtlijnen en wuivende grassen creëren een sfeer waarin rust en elegantie de boventoon voeren. De woning De bungalow is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt alle comfort voor modern wonen. De royale living (64 m²) met hoge nok, eikenhouten vloer, maatwerkkasten en een tweezijdige open haard vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de ruimte. De woonkeuken met Bulthaup-inrichting sluit aan op de eetkamer, waar het uitzicht over de tuin en bosrand nooit verveelt. Verder zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met kastenwand en eigen badkamer. De overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer. De voormalige inpandige garage is bij de woning getrokken en ingericht als TV-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als fitnessruimte. Op de verdieping bevindt zich één extra ruimte: een ruimte met sauna en douche, een plek om te ontspannen in alle privacy. Buitenruimte en mogelijkheden Het perceel van circa twee hectare biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, er is ruimte genoeg voor een rijbak of stalgebouw, of het realiseren van een kantoor of gastenverblijf in (een deel van) het royale bijgebouw. De tuin, ontworpen met strakke vormen en klassieke beplanting, vormt een tijdloze verbinding tussen de woning en het omliggende landschap. Locatie Loon op Zand ligt centraal in Brabant. Tilburg en Waalwijk bereikt u binnen tien minuten, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur en Eindhoven in veertig minuten. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, natuur en ruimte in een omgeving die is aangemerkt als beschermd natuurgebied. Highlights - Royale bungalow met woonoppervlakte van ca. 290 m²; - Perceel van ruim 2 hectare met eigen weiland en bosrand; - Living van 64 m² met hoge nok en tweezijdige open haard; - Bulthaup woonkeuken en eetkamer met uitzicht op de tuin; - Vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief master met ensuite; - Inpandige garage (nu speelkamer) en multifunctioneel bijgebouw; - Extra lounge met sauna en douche op de verdieping; - Onder architectuur aangelegde tuin met vijvers, terrassen en zichtlijnen; - Ideaal voor liefhebbers van paarden, natuur en rust; - Sinds de afgifte van het energielabel B (2019) is de woning rondom voorzien van triple en HR++ beglazing en volledige spouwmuurisolatie gerealiseerd.
Mortgage berekenen
€ 1.475.000
Cost of copper (estimated): € 31.350
2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.506.350
3,04%
Yearly
%
€ 73.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 302 m²
- Land area
- 20200 m²
- Content
- 1123 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Loon op Zand
Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand
Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
170
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origin of residents (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
871
Label A
748
Label B
487
Label D
329
Label F
174
Label G
144
Label E
108
Label A++++
55
Label A+
34
Label A++
27
Label A+++
26
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.240
Business activity in Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.
Frequently asked questions about living in Loon op Zand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer houses in Loon op Zand
View more homes in this location.
-
- Available
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Steenweg 179
Loon op Zand
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 533 m²
- Bedrooms
- 4
