Jump to content
Logo of De Koning & Partners makelaars

Tiendweg 19 A

3411NA Lopik • Utrecht

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 8.730

Photo Gallery

Tiendweg 19 A Lopik
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Landelijke rietgedekte woonboerderij met veel schuurruimte op een ruim perceel Aan de rustige en landelijke Tiendweg staat deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 9.440 m² eigen grond, vrij en toch centraal gelegen in het schitterende buitengebied van Lopik. Hier komen wonen, werken en recreëren samen in een groene oase met alle ‘comfort en gezellige drukte’ om de hoek. De rust, de ruimte én het vrije uitzicht maken dit met recht een unieke plek om te wonen. Situering Deze woonboerderij bevindt zich op korte afstand van de ‘zilverstad’ Schoonhoven, gelegen in het het betoverende Groene Hart. Tussen de grote steden Utrecht, Gouda en Schoonhoven, geniet men hier van een voortreffelijke bereikbaarheid, onder meer via de snelwegen A2 en A12. De pittoreske dorpskern van Schoonhoven biedt u een scala aan voorzieningen: boetieks en winkels voor de dagelijkse benodigdheden, een huisartsenpraktijk, drietal basisscholen en kerken die het dorpsleven verrijken. Daarnaast zijn er een zwembad en sportschool of sportzaal aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve en gezonde levensstijl. Voor het voortgezet onderwijs kunnen de bewoners onder meer terecht in de nabijgelegen plaatsen Schoonhoven, IJsselstein en Gouda. Vanuit Schoonhoven beschikt men tevens over een goede busverbinding richting Utrecht Centraal, Gouda en Rotterdam Capelsebrug. De omgeving van deze woning biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden: ideaal voor fietsen, wandelen en watersporten, en daarmee een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Algemeen De woonboerderij heeft zijn oorsprong omstreeks 1894 en ademt karakter en geschiedenis uit. De woning beschikt over energielabel G en kan eigenlijk wel een opknapbeurt gebruiken, dit geeft u de kans om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen en er zo uw eigen (t)huis van te maken! De woonboerderij heeft een bouwaard van bakstenen met een rieten kap. De ramen beschikken over hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. De woning is goed onderhouden, zo zijn in 2009 de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd, en is de rieten kap in 2010 nog vervangen. De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 660 m³ en een woonoppervlakte van ca. 126 m². Indeling woning Begane grond: Entree/hal met direct aan uw rechterzijde een badkamer v.v. toilet en douche; toegang tot de deel en een berging; vanuit de hal toegang tot de keuken v.v. keukenblok met (gas)fornuis, oven, magnetron, koelkast, en vaste kastruimte; woonkamer met gashaard; slaapkamer; bijkeuken v.v. spoelbak; toilet; hal met achterdeur; 1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten; drie slaapkamers met elk een vaste kast; toegang tot de bergzolder Garage/schuur: Aangebouwde garage; afmeting ca. 7,30 x 4,8 meter, gebouwd van steen met een golfplaten dak, voorzien van openslaande deuren. Schuur; gebouwd van steen met golfplaten dak, opgesplitst in twee gedeeltes afmetingen ca. 9.95 x 9.04 meter en ca. 4.91 x 9.04 meter Overkapping bij de schuur; afmetingen ca. 5 x 9.04 meter Buiten Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor wie geniet van het buitenleven, tuinliefhebbers, rustzoekers en hobbyisten. Rondom de woonboerderij vindt u veel groen en fraaie borders, genoeg ruimte voor optioneel een siertuin/moestuin en het houden van kleinvee! Voor de huisvesting van het kleinvee en berging van (tuin)gereedschap etc. is daar de ruime en praktische schuur… Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter Jan de Jong. Tel. 0345 - 744 074 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
9440 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
55 m²
External storage space
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
13-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3411

Google Maps

Lopik on the map

Explore Lopik and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lopik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopik. In 2025 were there 8.408 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.321.

Residents

8.408

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.321

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopik
Year Residents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopik
Year Average WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Education level

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricity: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.147

Business activity in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopik
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopik.

Frequently asked questions about living in Lopik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Lopik

View more homes in this location.