Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Lopikerweg oost 197 A

3412KE Lopikerkapel • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Lopikerweg oost 197 A Lopikerkapel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met modern comfort, op een steenworp afstand van IJsselstein! Wat een kans! Deze charmante vrijstaande woning in Lopikerkapel combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stadse gemakken van IJsselstein op slechts 6 minuten rijden. De woning is gebouwd in 1956 en in 2015 grondig gerenoveerd. Sinds de aankoop in 2020 hebben de huidige eigenaren ook niet stilgezeten. Zo is de woning rondom wit geschilderd, voorzien van nieuwe dakpannen, is er een geheel nieuwe keuken geplaatst en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor een elektrische auto. Alles is met liefde en stijl aangepakt – de woning is volledig instapklaar! Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toegang tot de kelder bereiken we de lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefkeuken – een echte eyecatcher, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap. De eethoek biedt prachtig zicht op de tuin en de landelijke omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eigenlijk de hoofdentree – in het buitengebied kom je immers meestal via de achterdeur. Hier vind je een (ruime) tweede hal met garderobe, een praktische bijkeuken/wasruimte en een toilet. De grote garage/berging is vanaf twee kanten bereikbaar via de tuin. Hier is een bijkeuken in sfeervol steigerhout gebouwd met aanrecht en gootsteen en veel vaste kasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een verrassend ruime overloop met vaste werkplek en twee Velux-dakramen. De hoofdslaapkamer (ca. 18,2 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste schuifdeurkast en een tv-aansluiting. De luxe badkamer (ca. 8,5 m2) met dakkapel is voorzien van alle comfort: ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, (resp. 7 en 8,7 m2), waarvan één met directe toegang tot het dakterras op het noordwesten – perfect voor de avondzon. Vanaf de overloop is er op twee plekken toegang tot twee ruime bergvlieringen. De buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin en twee zijtuinen. De zijtuinen zijn betegeld en dus heerlijk onderhoudsarm. Op ieder moment van de dag is er wel ergens rond het huis zon of schaduw, precies wat u wilt. Een elektrische zonwering geeft heerlijk schaduw bij de middag- en avondzon. Parkeren: Er is parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s, hier is ook een laadpaal geïnstalleerd voor een elektrische auto. De tuin is nu zo ingedeeld dat de garage niet bereikbaar is per auto maar indien u dit wel graag wilt is dit makkelijk te realiseren. Wat maakt dit huis zo bijzonder? - Vrijstaande woning, gebouwd in 1956; - Compleet en stijlvol gerenoveerd – volledig instapklaar; - Landelijk gelegen maar toch op maar slechts 6 minuten van IJsselstein en de A2; - Tuin aan drie zijden van de woning, met meerdere zonnige terrassen en elektrische zonwering; - Grote garage/berging met dubbele deuren en extra bergruimte; - Woning is recent rondom geschilderd en volledig voorzien van nieuwe dakpannen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Moderne woonkeuken (2023) met complete inbouwapparatuur; - Luxe badkamer; - 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras; - Airconditioning (koelen én verwarmen, 2022); - Nieuwe voordeur en kozijnen met HR++-glas (2022); - 12 zonnepanelen (2022); - Veel opbergruimte en vaste horren; - Voorzien van energielabel B; - Oplevering mogelijk vanaf half oktober of in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
310 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3412

Google Maps

Location of Lopikerkapel

Geographic orientation and real estate agent density in Lopikerkapel

Residential and neighborhood statistics in Lopikerkapel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopikerkapel. In 2025 were there 1.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 533.450.

Residents

1.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 533.450

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.045

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopikerkapel
Year Residents
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopikerkapel
Year Average WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Composition of residents

Age build-up

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Education level

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopikerkapel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 714 • Electricity: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Electricity: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Electricity: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.380

Business activity in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopikerkapel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopikerkapel.

Frequently asked questions about living in Lopikerkapel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer houses in Lopikerkapel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.