Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Uitweg 8 A

3412KR Lopikerkapel • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.459

Photo Gallery

Uitweg 8 A Lopikerkapel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN LOPIKERKAPEL Ben je op zoek naar rust, ruimte en gemak? Dan is dit vrijstaande huis aan de Uitweg 8A in Lopikerkapel precies wat je zoekt. Met alle woonfuncties op de begane grond én extra kamers boven. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook waarde hecht aan extra ruimte voor hobby’s, logees of opslag. Voeg daar een royale oprit, carport, garage én schuur aan toe, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. LICHTE WOONKAMER EN FUNCTIONELE KEUKEN De woonkamer is knus en licht, met een grote raampartij aan de voorzijde die uitkijkt op de rustige straat. De praktische indeling maakt het gemakkelijk om de ruimte naar eigen wens te moderniseren. De keuken ligt apart van de woonkamer, waardoor je in alle rust kunt koken én volop van de leefruimte kunt genieten. SLAPEN OP DE BEGANE GROND Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Direct daarnaast ligt de badkamer met douche, wastafel en radiator. Alles is functioneel en netjes, al kan een opfrisbeurt wenselijk zijn. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal. Zo woon je hier heerlijk gelijkvloers, zonder afhankelijk te zijn van trappen – comfortabel én toekomstbestendig. TWEE EXTRA KAMERS OP DE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn nog twee extra kamers aanwezig. Deze kun je naar eigen wens invullen: als logeerkamer, hobbyruimte, werkplek of opslag. De verdieping biedt daarnaast extra bergruimte onder de schuine kap, perfect voor seizoensspullen of koffers. EEN PERCEEL MET VEEL BUITENRUIMTE EN PRAKTISCHE BIJGEBOUWEN Met een perceel van 330 m² heb je hier volop buitenruimte rondom het huis. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is overzichtelijk en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s, en onder de carport staat je auto droog. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een aparte schuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: in rustige woonwijk; - Woonoppervlakte: ca. 87 m²; - Perceeloppervlakte: 330 m²; - Bouwjaar: 1970; - Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond); - Energielabel: E; - Oplevering: in overleg. GOED BEREIKBAAR EN GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK Uitweg 8A ligt in een rustige woonwijk van het landelijke Lopikerkapel. Hier ervaar je de rust van het buitengebied, maar profiteer je toch van een centrale ligging. Lopik en IJsselstein zijn snel bereikbaar voor boodschappen, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving vind je veel groen, wandelroutes en fietspaden. Ideaal voor wie graag buiten is, maar geen zin heeft in drukte. Dankzij de ligging in de kern van de Lopikerwaard heb je bovendien goede verbindingen richting Utrecht, Schoonhoven en de rest van de regio. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
330 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3412

Google Maps

Location of Lopikerkapel

Geographic orientation and real estate agent density in Lopikerkapel

Residential and neighborhood statistics in Lopikerkapel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopikerkapel. In 2025 were there 1.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 533.450.

Residents

1.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 533.450

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.045

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopikerkapel
Year Residents
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopikerkapel
Year Average WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Composition of residents

Age build-up

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Education level

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopikerkapel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 714 • Electricity: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Electricity: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Electricity: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.380

Business activity in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopikerkapel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopikerkapel.

Frequently asked questions about living in Lopikerkapel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer houses in Lopikerkapel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.