Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Delfstraat 37

9919BE Loppersum • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.754

Photo Gallery

Delfstraat 37 Loppersum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Delfstraat 37, Loppersum. Nieuw en verduurzaamde levensloop bestendige woning met een garage. Een vanuit het versterkingsprogramma in 2018 is deze aardbevingsbestendige en verduurzaamde woning gebouwd. Doordat deze woning een slaapkamer en een badgelegenheid op de begane grond heeft, is het mogelijk om de woning levensloop bestendig te kunnen bewonen, anderzijds is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als werk kamer of voor bijvoorbeeld een schoonheidssalon aan huis. De besloten achtertuin met een aangebouwde overkapping en een achterom via de brandgang. Tevens heeft de woning grenzend aan de achtertuin een eigen garage. De woning staat op een rustige woonlocatie in een wijk waar de versterking grotendeels is gerealiseerd. Hierdoor is er een moderne nieuwe wijk ontstaan door de fraaie architectuur van de nieuwe woningen. Het dorp Loppersum heeft een goed voorzieningen niveau met een uitgebreid winkelaanbod waaronder de plaatselijke Albert Heijn en veel aanverwante winkelbedrijven. Daarnaast is er basis onderwijs en is er een rijk verenigingsleven met de plaatselijke sportverenigingen waaronder de voetbalvereniging en de tennisclub. Het dorp is goed bereikbaar en heeft een directe treinverbinding met de stad Groningen en de scholencampus "het Eemsdelta college" in Appingedam. De woning is compleet en is volledig voorzien van Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en deuren. De gehele woning begane grond en de eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer. In combinatie met vloerverwarming en door de hoge isolatiewaarde en de aangebrachte zonnepanelen is de woning erg energie zuinig. Het garage dak is recent voorzien van nieuwe dakbedekking. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, hal, toilet met een zwevend closet en een fonteintje, Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde een groot draai/kiep raam en achter openslaande tuindeuren, half open keuken met complete inbouwkeuken in een hoek opstelling (voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde combi oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een close-in boiler). Aansluitend is er een slaapkamer met een tuindeur hierdoor ook geschikt als praktijkruimte of salon met een wastafel, toilet en een douche. Eerste verdieping, overloop, twee ruime slaapkamers ca 11m² en 10m² en derde slaapkamer van ca 7m². Vervolgens een ruime lichte badkamer met een ruime douchehoek, wastafel, derde toilet en een mogelijkheid voor een ligbad (leidingwerk is aangelegd) Tweede verdieping, overloop met een opstelplaats voor het witgoed, ruime slaapkamer met een dakkapel en bergruimte. INFO - de woning is voorzien van 13 zonnepanelen. - het geheel wordt verwarmd middels een Intergas hoog rendement combiketel bj. 2018. - de woning heeft volledig draai /kiep ramen voorzien van horren. - in de achtertuin is er een nieuwe overkapping geplaatst. - het garage complex heeft een VVE bijdrage van € 100,-- p.j. - de begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
304 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9919

Google Maps

View Loppersum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loppersum

Residential and neighborhood statistics in Loppersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loppersum. In 2025 were there 2.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.383.

Residents

2.243

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loppersum
Year Residents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loppersum
Year Average WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Education level

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loppersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 340 • Electricity: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Electricity: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Electricity: 2.468

Business activity in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 227

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loppersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loppersum.

Frequently asked questions about living in Loppersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer houses in Loppersum

View more homes in this location.