Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

het Egbertink 70

7582DG Losser • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

het Egbertink 70 Losser
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat staat deze fraai afgewerkte en verrassend ruime tussenwoning. Met een moderne keuken, stijlvolle badkamer, vier slaapkamers, veel bergruimte én een vrij gelegen achtertuin met sfeervolle overkapping, is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt! Indeling Begane grond Ruime met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een fijne zit- én eethoek. De aansluitende moderne open keuken (2021) is een echte blikvanger en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vrieskast, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft ook een praktische tuindeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. Perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De luxe badkamer is modern en compleet: een ruim ligbad (180x80), inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet bieden alle comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting) en een grote vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra bergruimte. Perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer! Buitenleven De heerlijk vrij gelegen achtertuin is een absolute plus. Hier vind je een verzorgd terras, een groot stuk gazon en als kers op de taart een ruime overkapping achterin de tuin — dé perfecte plek voor lange avonden buiten, barbecueën of relaxen. Ook aan de voorzijde is het praktisch: je beschikt hier over een eigen berging en eigen parkeergelegenheid. Pluspunten op een rij: • Ideale ligging aan een rustige doodlopende straat • Moderne keuken en luxe badkamer • Vier slaapkamers dankzij vaste trap naar tweede verdieping • Veel privacy in de achtertuin • Sfeervolle overkapping voor het ultieme buitengevoel • Grote speeltuin op loopafstand Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980 • Perceelgrootte 198 m² • Woonoppervlakte ca. 95 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m² • Inhoud ca. 411 m³ • Energielabel A, geldig tot 28-11-2035 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, bouwjaar 2020, huur € 39,54 per maand • De begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels met hor • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
198 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.